Melhores moradias T4 à venda em Lagoa
Ranking das 214 moradias T4 à venda em Lagoa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.320 €
- 3.706–7.251 €/m²
- Preço mediano
- €1.250.000
- Baixaram de preço
- 12
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T4 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T4 de 228 m² por €799.000 (3.504 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 2.º Moradia T4 de 456 m² por €1.495.000 (3.279 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Fine & Country; 3.º Moradia T4 de 194 m² por €375.000 (1.933 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por UNU SIGNATURE Azores (Azores Signature Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.320 €/m² em Lagoa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Lagoa e Carvoeiro | €799.000 | 228 | 3.504 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | City Home |
| 2 |  | Moradia T4 · Lagoa e Carvoeiro | €1.495.000 | 456 | 3.279 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Fine & Country |
| 3 |  | Moradia T4 · Lagoa (Nossa Senhora do Rosário) | €375.000 | 194 | 1.933 |
| Idealista, Imovirtual | UNU SIGNATURE AzoresAzores Signature Lda |
| 4 |  | Moradia T4 · Lagoa e Carvoeiro | €785.000 | 249 | 3.153 |
| Idealista | Willem van VeenendaalVan Veenendaal Real Estate |
| 5 |  | Moradia T4 · Porches | €1.300.000 | 342 | 3.801 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T4 · Lagoa e Carvoeiro | €675.000 | 180 | 3.750 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista | Miriam NaiduIAD Portugal |
| 7 |  | Moradia T4 · Lagoa e Carvoeiro | €749.000 | 225 | 3.329 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Paula CintraCENTURY 21 Realty Art II |
| 8 |  | Moradia T4 · Lagoa e Carvoeiro | €890.000 | 268 | 3.321 |
| Idealista | Spy Manor Real Estate |
| 9 |  | Moradia T4 · Lagoa e Carvoeiro | €995.000 | 293 | 3.396 |
| Idealista | Álamo Real Estate |
| 10 |  | Moradia T4 · Lagoa e Carvoeiro | €850.000 | 266 | 3.195 |
| Idealista | Fine & Country |
Melhores moradias T4 em Lagoa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista159 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €799.000
- 2.Moradia T4 · 456 m² · €1.495.000
- 3.Moradia T4 · 194 m² · €375.000
Moradias T4 no Casa Yes70 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 194 m² · €799.000
- 3.Moradia T4 · 275 m² · €1.100.000
Moradias T4 no Imovirtual55 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €799.000
- 2.Moradia T4 · 456 m² · €1.495.000
- 3.Moradia T4 · 194 m² · €375.000
Moradias T4 no OLX37 anúncios
- 1.Moradia T4 · 228 m² · €799.000
- 2.Moradia T4 · 456 m² · €1.495.000
- 3.Moradia T4 · 225 m² · €749.000
Moradias T4 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 456 m² · €1.495.000
- 2.Moradia T4 · 342 m² · €1.300.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €675.000
Moradias T4 no RE/MAX13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 201 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 302 m² · €1.450.000
Moradias T4 no ERA12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 177 m² · €370.000
Moradias T4 no IAD10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €675.000
- 2.Moradia T4 · 322 m² · €980.000
- 3.Moradia T4 · 500 m² · €1.490.000
Moradias T4 no Century 215 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €749.000
- 2.Moradia T4 · 108 m² · €350.000
- 3.Moradia T4 · 174 m² · €1.395.000
Moradias T4 no Predimed3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 134 m² · €490.000
- 2.Moradia T4 · 222 m² · €1.150.000
Moradias T4 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 179 m² · €735.000
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Veja as 214 moradias T4 à venda em Lagoa
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Preços de venda em Lagoa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Lagoa | 214 | 5.320 € | €1.250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lagoa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Lagoa
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Lagoa.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Lagoa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Lagoa são hoje: 1.º Moradia T4 de 228 m² por €799.000 (3.504 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 2.º Moradia T4 de 456 m² por €1.495.000 (3.279 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Fine & Country; 3.º Moradia T4 de 194 m² por €375.000 (1.933 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por UNU SIGNATURE Azores (Azores Signature Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Lagoa?
Preço mediano pedido de €1.250.000, ou 5.320 €/m² (metade dos anúncios entre 3.706 e 7.251 €/m²), em 214 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Lagoa?
Idealista (159), Casa Yes (70), Imovirtual (55), OLX (37), CustoJusto (14), RE/MAX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Lagoa?
Nos últimos 30 dias, 12 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €799.000 (menos 6%); Moradia T4 a €785.000 (menos 5%); Moradia T4 a €749.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Lagoa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.320 €/m² em Lagoa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.