Melhores apartamentos T1 à venda em Lagos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Lagos são hoje: 1.º Apartamento T1 de 204 m² por €635.000 (3.113 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Key; 2.º Apartamento T1 de 107 m² por €350.000 (3.271 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Listoo pt; 3.º Apartamento T1 de 220 m² por €725.000 (3.295 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Villas Key. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €550.000, ou 5.583 €/m² (metade dos anúncios entre 4.408 e 7.092 €/m²), em 175 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (119), Idealista (109), OLX (93), Imovirtual (81), RE/MAX (34), Sotheby's (11) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €525.000 (menos 9%); Apartamento T1 a €275.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €430.000 (menos 10%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.583 €/m² em Lagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.