Melhores T3 à venda em São Gonçalo de Lagos
Ranking dos 250 T3 à venda em São Gonçalo de Lagos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.679 €
- 3.687–5.951 €/m²
- Preço mediano
- €805.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 8
Quais os melhores T3 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T3 de 131 m² por €410.000 (3.130 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Sunpoint Properties; 2.º Moradia T3 de 251 m² por €810.000 (3.227 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Branco Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 223 m² por €559.000 (2.507 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ten Hoopen Realty. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.679 €/m² em São Gonçalo de Lagos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em São Gonçalo de Lagos145 anúncios · mediana 4.063 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €559.000 | 223 | 2.507 |
| Casa Yes, Idealista | ten Hoopen Realty |
| 2 |  | Apartamento T3 | €426.000 | 167 | 2.551 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Habitazza |
| 3 |  | Apartamento T3 | €1.065.000 | 494 | 2.156 |
| Idealista | Mimosaproperties |
| 4 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 135 | 2.667 |
| ERA, Idealista | ERA Lagos |
| 5 |  | Apartamento T3 | €409.000 | 150 | 2.727 |
| Idealista | Local Properties |
Ver o ranking completo de apartamentos T3 em São Gonçalo de Lagos →
Melhores moradias T3 em São Gonçalo de Lagos105 anúncios · mediana 5.417 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €410.000 | 131 | 3.130 |
| Casa Yes, Idealista | Sunpoint Properties |
| 2 |  | Moradia T3 | €810.000 | 251 | 3.227 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Branco Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €1.000.000 | 350 | 2.857 |
| Idealista | Marcela Propriedades |
| 4 |  | Moradia T3 | €600.000 | 200 | 3.000 |
| Idealista | Ella RoxannaLuz Villa Sales |
| 5 |  | Moradia T3 | €735.000 | 235 | 3.128 |
| Idealista | Laws Property Portugal |
Ver o ranking completo de moradias T3 em São Gonçalo de Lagos →
Melhores T3 em São Gonçalo de Lagos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista182 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €410.000
- 2.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 3.Apartamento T3 · 223 m² · €559.000
T3 no Casa Yes137 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 223 m² · €559.000
- 3.Apartamento T3 · 167 m² · €426.000
T3 no OLX59 anúncios
- 1.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €426.000
- 3.Moradia T3 · 125 m² · €470.000
T3 no Imovirtual44 anúncios
- 1.Moradia T3 · 251 m² · €810.000
- 2.Apartamento T3 · 167 m² · €426.000
- 3.Moradia T3 · 125 m² · €470.000
T3 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 107 m² · €400.000
- 2.Moradia T3 · 200 m² · €849.000
- 3.Moradia T3 · 339 m² · €1.665.000
T3 no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T3 · 178 m² · €690.000
- 2.Apartamento T3 · 126 m² · €465.000
T3 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 135 m² · €360.000
- 2.Apartamento T3 · 153 m² · €606.000
T3 no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 135 m² · €500.000
T3 no Zome3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 210 m² · €760.000
- 2.Moradia T3 · 234 m² · €1.150.000
T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 169 m² · €590.000
Todos os T3 à venda em São Gonçalo de Lagos
250 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €410.000
Moradia independente à venda na Travessa do Forno, 17 a
Moradia T3 · 131 m² · 3.130 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 18 dias
Baixou 12%42% abaixo da freguesiaSunpoint Properties
- €810.000
Moradia em banda à venda na Quinta da Boavista
Moradia T3 · 251 m² · 3.227 €/m²
São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 7 dias
40% abaixo da freguesiaBranco Real Estate
Veja os 250 T3 à venda em São Gonçalo de Lagos
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Preços de venda em São Gonçalo de Lagos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Gonçalo de Lagos | 250 | 4.679 € | €805.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Gonçalo de Lagos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em São Gonçalo de Lagos.
Quais os melhores T3 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T3 de 131 m² por €410.000 (3.130 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Sunpoint Properties; 2.º Moradia T3 de 251 m² por €810.000 (3.227 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Branco Real Estate; 3.º Apartamento T3 de 223 m² por €559.000 (2.507 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por ten Hoopen Realty. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em São Gonçalo de Lagos?
Apartamentos: preço mediano €725.000, 4.063 €/m² (metade entre 3.416 e 5.093 €/m²), em 145 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em São Gonçalo de Lagos?
Moradias: preço mediano €975.000, 5.417 €/m² (metade entre 4.245 e 6.890 €/m²), em 105 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em São Gonçalo de Lagos?
Idealista (182), Casa Yes (137), OLX (59), Imovirtual (44), RE/MAX (10), Century 21 (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em São Gonçalo de Lagos?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €410.000 (menos 12%); Moradia T3 a €400.000 (menos 9%); Apartamento T3 a €299.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.679 €/m² em São Gonçalo de Lagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.