Melhores moradias T2 à venda em São Gonçalo de Lagos
Ranking das 34 moradias T2 à venda em São Gonçalo de Lagos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Century 21, OLX, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.673 €
- 3.536–5.977 €/m²
- Preço mediano
- €462.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T2 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T2 de 131 m² por €450.000 (3.435 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Avenida Propriedades; 2.º Moradia T2 de 121 m² por €399.000 (3.298 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 131 m² por €460.000 (3.511 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Algarve Unique Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.673 €/m² em São Gonçalo de Lagos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €450.000 | 131 | 3.435 |
| Idealista | Avenida Propriedades |
| 2 |  | Moradia T2 | €399.000 | 121 | 3.298 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T2 | €460.000 | 131 | 3.511 |
| Casa Yes, Idealista | Algarve Unique Properties |
| 4 |  | Moradia T2 | €65.000 | 18 | 3.611 |
| Idealista | Zonas Mágicas |
| 5 |  | Moradia T2 | €420.000 | 121 | 3.471 |
| Idealista | Local Properties |
| 6 |  | Moradia T2 | €370.000 | 100 | 3.700 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Garvetur |
| 7 |  | Moradia T2 | €565.000 | 142 | 3.979 |
| Casa Yes, Idealista | Mimosaproperties |
| 8 |  | Moradia T2 | €425.000 | 103 | 4.126 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas do Barlavento |
| 9 |  | Moradia T2 | €469.000 | 113 | 4.150 |
| Idealista | The Coast Living |
| 10 |  | Moradia T2 | €475.000 | 113 | 4.204 |
| Idealista | David WestmorelandB&P Real Estate Agency |
Melhores moradias T2 em São Gonçalo de Lagos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista32 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €450.000
- 2.Moradia T2 · 121 m² · €399.000
- 3.Moradia T2 · 131 m² · €460.000
Moradias T2 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 131 m² · €460.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €370.000
- 3.Moradia T2 · 142 m² · €565.000
Moradias T2 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €370.000
- 2.Moradia T2 · 103 m² · €425.000
Moradias T2 no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 103 m² · €425.000
Todas as moradias T2 à venda em São Gonçalo de Lagos
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
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- €399.000
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São Gonçalo de Lagos, Lagos · online há 19 dias
30% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 34 moradias T2 à venda em São Gonçalo de Lagos
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Preços de venda em São Gonçalo de Lagos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em São Gonçalo de Lagos | 34 | 4.673 € | €462.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Gonçalo de Lagos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Lagos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em São Gonçalo de Lagos.
Quais as melhores moradias T2 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em São Gonçalo de Lagos são hoje: 1.º Moradia T2 de 131 m² por €450.000 (3.435 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Avenida Propriedades; 2.º Moradia T2 de 121 m² por €399.000 (3.298 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 131 m² por €460.000 (3.511 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Algarve Unique Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em São Gonçalo de Lagos?
Preço mediano pedido de €462.500, ou 4.673 €/m² (metade dos anúncios entre 3.536 e 5.977 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em São Gonçalo de Lagos?
Idealista (32), Casa Yes (11), Imovirtual (3), Century 21 (3), OLX (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em São Gonçalo de Lagos?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €295.000 (menos 12%); Moradia T2 a €750.000 (menos 6%); Moradia T2 a €410.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em São Gonçalo de Lagos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.673 €/m² em São Gonçalo de Lagos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.