Melhores apartamentos T1 à venda em Leiria
Ranking dos 147 apartamentos T1 à venda em Leiria, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.476 €
- 2.708–4.262 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Leiria são hoje: 1.º Apartamento T1 de 132 m² por €265.000 (2.008 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Lc Homes Prime; 2.º Apartamento T1 de 195 m² por €260.000 (1.333 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Beplace; 3.º Apartamento T1 de 100 m² por €255.000 (2.550 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Rodrigues (Imóveis Mais). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.476 €/m² em Leiria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €265.000 | 132 | 2.008 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Lc Homes Prime |
| 2 |  | Apartamento T1 · Marrazes e Barosa | €260.000 | 195 | 1.333 |
| Idealista | Beplace |
| 3 |  | Apartamento T1 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €255.000 | 100 | 2.550 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Paulo RodriguesImóveis Mais |
| 4 |  | Apartamento T1 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €249.500 | 109 | 2.289 |
| Idealista | ImóveisMais- Leiria |
| 5 |  | Apartamento T1 · Parceiros e Azoia | €319.000 | 130 | 2.454 |
| Idealista | EMX Imóveis |
| 6 |  | Apartamento T1 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €214.500 | 83 | 2.584 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro RodriguesCENTURY 21 Cardeira e Costa II |
| 7 |  | Apartamento T1 · Marrazes e Barosa | €220.000 | 125 | 1.760 |
| Idealista | Sousa & Tomás - Imobiliária Lda |
| 8 |  | Apartamento T1 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €270.000 | 106 | 2.547 |
| Casa Yes | Paulo RodriguesImóveis Mais |
| 9 |  | Apartamento T1 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €265.000 | 98 | 2.704 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Lc Homes Prime |
| 10 |  | Apartamento T1 · Leiria, Pousos, Barreira e Cortes | €189.000 | 68 | 2.779 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Draft In Homes |
Melhores apartamentos T1 em Leiria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Imovirtual98 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 132 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 100 m² · €255.000
- 3.Apartamento T1 · 83 m² · €214.500
Apartamentos T1 no Idealista68 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 132 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 195 m² · €260.000
- 3.Apartamento T1 · 100 m² · €255.000
Apartamentos T1 no Casa Yes58 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 132 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 100 m² · €255.000
- 3.Apartamento T1 · 106 m² · €270.000
Apartamentos T1 no OLX41 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 132 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 100 m² · €255.000
- 3.Apartamento T1 · 83 m² · €214.500
Apartamentos T1 no Casa SAPO28 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 133 m² · €395.000
- 2.Apartamento T1 · 64 m² · €210.000
- 3.Apartamento T1 · 95 m² · €239.000
Apartamentos T1 no CustoJusto28 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €255.000
- 2.Apartamento T1 · 79 m² · €270.000
- 3.Apartamento T1 · 75 m² · €255.000
Apartamentos T1 no Century 2113 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 83 m² · €214.500
- 2.Apartamento T1 · 115 m² · €260.000
- 3.Apartamento T1 · 66 m² · €218.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Leiria
147 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Apartamento T1 à venda na Rua Álvaro Pires de Miranda, 33
Apartamento T1 · 132 m² · 2.008 €/m²
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria · online há 19 dias
47% abaixo da freguesia+1Lc Homes Prime
- €260.000
Apartamento T1 à venda na Rua da Esperança
Apartamento T1 · 195 m² · 1.333 €/m²
Marrazes e Barosa, Leiria · online há 9 dias
50% abaixo da freguesiaBeplace
Veja os 147 apartamentos T1 à venda em Leiria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Leiria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Leiria | 147 | 3.476 € | €250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Leiria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T1 à venda por freguesia em Leiria
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Leiria.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Leiria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Leiria são hoje: 1.º Apartamento T1 de 132 m² por €265.000 (2.008 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Lc Homes Prime; 2.º Apartamento T1 de 195 m² por €260.000 (1.333 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Beplace; 3.º Apartamento T1 de 100 m² por €255.000 (2.550 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Rodrigues (Imóveis Mais). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Leiria?
Preço mediano pedido de €250.000, ou 3.476 €/m² (metade dos anúncios entre 2.708 e 4.262 €/m²), em 147 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Leiria?
Imovirtual (98), Idealista (68), Casa Yes (58), OLX (41), Casa SAPO (28), CustoJusto (28) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Leiria?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €290.000 (menos 12%); Apartamento T1 a €210.000 (menos 2%); Apartamento T1 a €252.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Leiria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.476 €/m² em Leiria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.