Moradia T4 à venda em Colmeias e Memória, Leiria

27% abaixo da zona

950 €/m² face à mediana de 1.295 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Raríssima Oportunidade no Setor da Educação: Infantário Licenciado e Operacional em Leiria ​Apresenta-se uma raríssima oportunidade de investimento no setor da educação infantil: a aquisição de um infantário em pleno funcionamento, situado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e elevada procura na freguesia de Colmeias e Memória, concelho de Leiria. ​Trata-se de um projeto educativo consolidado, 100% operacional e pronto a dar continuidade à atividade sem necessidade de obras ou investimento inicial adicional. ​Principais Pontos Fortes e Licenciamento: ​Licenciamento Aprovado: Alvará de funcionamento válido para acolhimento de mais de 80 crianças (Berçário, Jardim de Infância e ATL). ​Parcerias Institucionais: Contrato ativo com a Câmara Municipal de Leiria. ​Cozinha Industrial Licenciada: Equipamento completo para confeção de refeições escolares no local, com capacidade de fornecimento externo para outras instituições da região. ​Infraestrutura e Equipamento: ​Salas amplas, luminosas e totalmente mobiladas e organizadas por faixa etária. ​Berçário funcional com zona de repouso e apoio técnico. ​Espaço exterior vedado e seguro, ideal para atividades ao ar livre e recreio. ​Refeitório próprio, zonas administrativas e sanitários adaptados. ​A Aquisição Inclui: ​Todo o mobiliário, equipamentos operacionais e materiais didáticos. ​Viatura de 9 lugares devidamente equipada e homologada para o transporte de crianças. ​Possibilidade de manutenção da carteira de utentes ativa e transição da equipa técnica qualificada (mediante negociação). ​Condições do Negócio: Disponibilidade para analisar diferentes modalidades de transição e aquisição, com termos flexíveis e negociáveis para potenciais investidores. ​Para mais informações detalhadas ou para agendar uma visita presencial, entre em contacto. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A IAD é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me!