Melhores casas à venda em Colmeias
Freguesia de Colmeias e Memória, Leiria · inclui Colmeias, Memória
Ranking das 27 casas à venda em Colmeias, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.827 €
- 1.248–2.430 €/m²
- Preço mediano
- €249.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Colmeias?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Colmeias são hoje: 1.º Apartamento T2 de 100 m² por €190.000 (1.900 €/m², 37% abaixo do concelho), anunciado por Irisconcept; 2.º Moradia T3 de 80 m² por €100.000 (1.250 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Nova Leiria; 3.º Moradia T2 de 70 m² por €89.000 (1.271 €/m²), anunciado por CasasGO. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.827 €/m² em Colmeias. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €190.000 | 100 | 1.900 |
| Casa Yes | Irisconcept |
| 2 |  | Moradia T3 | €100.000 | 80 | 1.250 |
| ERA | ERA Nova Leiria |
| 3 |  | Moradia T2 | €89.000 | 70 | 1.271 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CasasGO |
| 4 |  | Moradia T3 | €250.000 | 193 | 1.295 |
| Century 21, CustoJusto, Idealista | Marisa PimpãoCENTURY 21 Realty Art Farol |
| 5 |  | Apartamento T1 | €165.000 | 51 | 3.235 |
| Casa Yes | Irisconcept |
Melhores casas em Colmeias por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €89.000
- 2.Moradia T3 · 193 m² · €250.000
Casas no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €89.000
Casas no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 70 m² · €89.000
Casas no Casa Yes7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €190.000
- 2.Apartamento T1 · 51 m² · €165.000
Casas no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 193 m² · €250.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 193 m² · €250.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 80 m² · €100.000
Todas as casas à venda em Colmeias
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €190.000
Apartamento T2 em Colmeias e Memória
Apartamento T2 · 100 m² · 1.900 €/m²
Colmeias e Memória, Leiria · online há 22 dias
37% abaixo do concelhoIrisconcept
- €100.000
Moradia T3 / Leiria, Colmeias e Memória
Moradia T3 · 80 m² · 1.250 €/m²
Colmeias e Memória, Leiria · online há 1 mês
32% abaixo da freguesiaERA Nova Leiria
Veja as 27 casas à venda em Colmeias
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Colmeias, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Colmeias | 6 | 1.183 € | €134.000 |
| T3 em Colmeias | 16 | 1.849 € | €269.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Colmeias e Memória. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Leiria
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Colmeias.
Quais as melhores casas à venda em Colmeias?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Colmeias são hoje: 1.º Apartamento T2 de 100 m² por €190.000 (1.900 €/m², 37% abaixo do concelho), anunciado por Irisconcept; 2.º Moradia T3 de 80 m² por €100.000 (1.250 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Nova Leiria; 3.º Moradia T2 de 70 m² por €89.000 (1.271 €/m²), anunciado por CasasGO. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Colmeias?
Moradias: preço mediano €250.000, 1.370 €/m² (metade entre 1.245 e 2.393 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Colmeias?
Idealista (15), Imovirtual (12), OLX (9), Casa Yes (7), RE/MAX (5), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Colmeias?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €89.000 (menos 31%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Colmeias?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.827 €/m² em Colmeias). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.