Apartamento T1 à venda em Maceira, Leiria

46% abaixo da zona

1.868 €/m² face à mediana de 3.462 €/m² dos apartamentos T1 no concelho.

PENTHOUSE T1 NO CENTRO DA MARINHA GRANDE | 45 M² DE TERRAÇOS PRIVATIVOS E VISTA PANORÂMICA Um apartamento distinto, onde a localização central se conjuga com espaços exteriores únicos e uma vista desafogada sobre a cidade. No coração da Marinha Grande, este apartamento T1 oferece uma combinação pouco comum: 50 m² de área útil interior e dois terraços privativos com uma área total de 45 m². Situado no 8.º andar de um edifício com elevador, destaca-se pela luminosidade, pela funcionalidade dos espaços e, sobretudo, pela possibilidade de desfrutar do exterior com privacidade, sem abdicar da comodidade de viver no centro da cidade. Dois terraços. Duas formas de desfrutar da casa. O principal elemento diferenciador deste imóvel são os seus dois terraços, com acesso direto a partir de divisões distintas: •Terraço com acesso pela sala: um espaço generoso para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para apreciar a vista panorâmica. •Terraço com acesso pelo quarto: um espaço mais reservado, ideal para desfrutar de um café pela manhã ou de momentos de tranquilidade no final do dia. Com 45 m² de área exterior no total, estes espaços ampliam as possibilidades de utilização do apartamento e proporcionam uma experiência de habitação diferente da habitual num T1. Interior funcional e cozinha equipada O apartamento dispõe de 50 m² de área útil interior, com uma organização funcional e adequada ao quotidiano. A cozinha equipada constitui uma mais-valia para quem procura praticidade, enquanto a ligação direta da sala e do quarto aos respetivos terraços permite tirar partido da relação entre os espaços interiores e exteriores. Uma localização que faz a diferença Viver no centro da Marinha Grande significa ter comércio, serviços, cafés, restaurantes e outras comodidades do dia a dia a curta distância. A localização permite beneficiar da conveniência de uma zona central e, simultaneamente, da perspetiva desafogada proporcionada pelo piso elevado. Para viver ou investir Pela sua tipologia, localização e características exteriores, este apartamento poderá ser uma opção interessante para habitação própria, primeira casa, segunda habitação ou investimento para arrendamento, dependendo dos objetivos do comprador. A combinação de dois terraços privativos, vista panorâmica, cozinha equipada e edifício com elevador torna este imóvel uma proposta diferenciadora no mercado local. Há apartamentos que se distinguem pela localização. Outros, pelo espaço exterior. Este reúne os dois atributos. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita e conhecer pessoalmente os terraços e a vista. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS •Tipologia: T1 •Área útil interior: 50 m² •Área total dos dois terraços: 45 m² •Piso: 8.º andar •Edifício com elevador •Cozinha equipada •Dois terraços privativos, com acesso pela sala e pelo quarto •Vista panorâmica •Localização: centro da Marinha Grande Situado no coração da Marinha Grande, permite fazer a vida a pé: comércio tradicional, serviços essenciais, cafés e restauração a escassos passos. Contudo, ao entrar no 8.º andar, o ruído urbano dá lugar à paz, ao silêncio e à luz aberta — a fusão ideal entre a energia do centro e o sossego da natureza envolvente. Imóvel com elevado potencial quer para residência própria e estilo de vida cosmopolita, quer para investimento com sólida taxa de rentabilidade no mercado de arrendamento. Agende a sua visita privada e venha comprovar o impacto da vista.