Apartamento T3 à venda em Marrazes e Barosa, Leiria

29% abaixo da zona

1.735 €/m² face à mediana de 2.444 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3, com Terraços e Garagem Boxe- Localização Premium Descobre este magnífico apartamento T3 situado no 2º andar, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Com 151 m² de área bruta e 109 m² úteis, este imóvel de 1990 apresenta-se em bom estado de conservação, combinando a solidez de uma construção clássica com as comodidades modernas que procuras. O espaço interior distribui-se de forma inteligente: 3 quartos acolhedores, sendo 1 deles suíte privadas, garantindo privacidade e conforto. As 2 casas de banho completas facilitam a rotina diária de toda a família. A sala de estar distingue-se pela presença de uma aconchegante lareira, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio. A cozinha equipada e independente oferece todas as condições para preparar as melhores refeições. Armários embutidos estrategicamente distribuídos maximizam o aproveitamento do espaço, enquanto a arrecadação adicional proporciona soluções práticas de arrumação. Dois terraços generosos permitem desfrutar do exterior, com orientação Oeste que oferece luz natural abundante durante a tarde. A varanda complementa estas áreas de lazer, criando múltiplas espaços para relaxar. A acessibilidade é uma prioridade: o imóvel dispõe de acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e segurança. O lugar de garagem (box fechado) está incluído no preço, proporcionando proteção e conveniência. A localização é verdadeiramente estratégica: apenas 5 minutos do centro da cidade de Leiria, com proximidade a importantes áreas comerciais, escolas Secundárias, Politécnico, bons acessos a transportes públicos facilitam deslocações diárias. A classe energética D e o sistema de aquecimento elétrico completam as características técnicas deste excelente investimento imobiliário. Podem contar com mais um quarto no sotão, com todas as condições de viver, cozinha, casa de banho, quarto com acesso ao terraço.