Melhores moradias T1 à venda em Leiria
Ranking das 12 moradias T1 à venda em Leiria, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, OLX, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.731 €
- 1.592–4.230 €/m²
- Preço mediano
- €163.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T1 à venda em Leiria?
Neste momento não há moradias T1 ativas em Leiria.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.731 €/m² em Leiria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T1 em Leiria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T1 à venda em Leiria
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
€650.000Moradia independente à venda no Bairro dos Anjos - Vale da Cabrita
Moradia T1 · 672 m² · 967 €/m²
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria · online há 19 dias
60% abaixo da freguesia
Sousa & Tomás - Imobiliária Lda
€85.000Moradia T1 em Amor
Moradia T1 · 108 m² · 787 €/m²
Amor, Leiria · online há 6 meses
57% abaixo da freguesia
+1Joaquim Cruz · RE/MAX Cristal
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Veja as 12 moradias T1 à venda em Leiria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Leiria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Leiria | 12 | 2.731 € | €163.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Leiria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T1 à venda por freguesia em Leiria
- Moradias T1 à venda em Leiria· 711
- Moradias T1 à venda em Marrazes· 297
- Moradias T1 à venda em Parceiros· 175
- Moradias T1 à venda em Maceira· 108
- Moradias T1 à venda em Coimbrão· 74
- Moradias T1 à venda em Monte Real· 68
- Moradias T1 à venda em Colmeias· 57
- Moradias T1 à venda em Santa Eufémia· 56
- Moradias T1 à venda em Amor· 48
- Moradias T1 à venda em Milagres· 42
- Moradias T1 à venda em Souto da Carpalhosa· 61
- Moradias T1 à venda em Monte Redondo· 37
- Moradias T1 à venda em Caranguejeira· 36
- Moradias T1 à venda em Arrabal· 35
- Moradias T1 à venda em Santa Catarina da Serra· 33
- Moradias T1 à venda em Bidoeira de Cima· 31
- Moradias T1 à venda em Regueira de Pontes· 17
- Moradias T1 à venda em Bajouca· 9
- Moradias T1 à venda em Carreira· 6
- Moradias T1 à venda em Mointe Redondo· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T1 à venda em Leiria.
Quais as melhores moradias T1 à venda em Leiria?
Neste momento não há moradias T1 ativas em Leiria.
Quanto custa uma moradia T1 em Leiria?
Preço mediano pedido de €163.000, ou 2.731 €/m² (metade dos anúncios entre 1.592 e 4.230 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T1 em Leiria?
Imovirtual (8), Casa Yes (6), Idealista (5), RE/MAX (3), OLX (2), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T1 à venda em Leiria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.731 €/m² em Leiria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.