Moradia T6+ à venda em Santa Eufémia e Boa Vista, Leiria

56% acima da zona

3.072 €/m² face à mediana de 1.974 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Moradia de Luxo a 5 minutos de Leiria   O Luxo Revela-se em Cada Dimensão  Há propriedades que se distinguem pelos acabamentos, outras pela arquitetura.   Há aquelas cuja verdadeira exclusividade começa naquilo que hoje é cada vez mais raro, espaço, privacidade e liberdade para viver cada ambiente de forma diferente.  Esta extraordinária moradia unifamiliar foi concebida para proporcionar uma experiência residencial marcada pela amplitude, pelo conforto e pela versatilidade.  Distribuída por vários níveis e com áreas verdadeiramente fora do comum, permite separar com naturalidade os momentos de família, convívio, descanso, trabalho e lazer.  Mais do que uma casa, é uma propriedade pensada para quem procura dimensão, funcionalidade e uma forma de viver sem compromissos.    Piso 0 | O coração da casa  É neste piso que se desenvolve grande parte da vida quotidiana e social da propriedade.  A zona principal integra sala de estar, sala de leitura e sala de jantar, criando diferentes ambientes dentro de um espaço amplo e harmonioso.  A cozinha, com aproximadamente 42,80 m², assume uma dimensão pouco habitual numa residência e é complementada por despensa independente, oferecendo condições para uma utilização familiar exigente e para momentos de maior convívio.  Logo à entrada, um hall com cerca de 23,40 m² antecipa a escala generosa que caracteriza toda a propriedade.  Neste mesmo piso encontra-se ainda uma zona mais reservada, composta por dois amplos quartos, com aproximadamente 36,15 m² e 30,85 m², respetivas instalações sanitárias e áreas de apoio.  Mas este nível oferece ainda uma segunda dimensão social.  Uma área independente, especialmente concebida para momentos de convívio, integra uma ampla sala de jantar com cerca de 37,45 m², cozinha com aproximadamente 22,40 m², churrasqueira e balneário. No exterior, a piscina com deque e a envolvente ajardinada prolongam naturalmente esta zona de lazer, beneficiando do apoio direto do balneário e proporcionando maior conforto e funcionalidade. Um espaço pensado para desfrutar e receber família e amigos com total privacidade e autonomia em relação à zona principal da casa.  Uma configuração pouco comum, particularmente interessante para quem valoriza receber, reunir diferentes gerações da família ou simplesmente dispor de ambientes distintos para diferentes momentos.    Piso 1 | O refúgio privado O piso superior assume a vertente mais íntima e reservada da moradia.  É um espaço pensado para proporcionar tranquilidade, privacidade e uma sensação de amplitude difícil de encontrar numa habitação convencional.  A área de descanso distribui-se por três quartos de dimensões muito generosas.  Destaca-se a Suite 03, com aproximadamente 38,35 m², complementada por uma instalação sanitária privativa com cerca de 12,20 m² e um closet de aproximadamente 14,70 m².  Um verdadeiro espaço privado dentro da própria residência.  Neste piso encontram-se ainda dois outros quartos, com aproximadamente 32,15 m² e 25,80 m², ambos beneficiando de instalações sanitárias e áreas de closet.  A completar este nível existe um segundo escritório com cerca de 26,30 m², proporcionando uma área confortável para trabalho, estudo, biblioteca ou utilização multifuncional.  A circulação, com aproximadamente 52,58 m², evidencia novamente a dimensão invulgar da propriedade e contribui para uma distribuição ampla e fluida entre todos os espaços.  Existem ainda áreas dedicadas a duche e instalações sanitárias, reforçando a funcionalidade global deste piso.  Aqui, cada divisão foi pensada numa escala que privilegia a sensação de liberdade e conforto.  Privacidade. Amplitude. Conforto. Exclusividade.    Piso -1 | Muito mais do que uma cave Se numa moradia convencional este seria apenas um piso de apoio, nesta propriedade transforma-se numa verdadeira extensão da experiência residencial.  A começar por uma garagem com aproximadamente 117,05 m², capaz de receber várias viaturas com grande facilidade e permitindo simultaneamente diferentes soluções de organização e armazenamento.  Um dos elementos mais singulares deste piso é uma extraordinária garrafeira com cerca de 54,87 m².  Pela sua dimensão, este espaço pode ultrapassar largamente a função tradicional de armazenamento de vinhos, podendo ser transformado num verdadeiro ambiente de degustação, convívio e experiência.  Um espaço com personalidade própria.  Também neste piso encontramos um estúdio multifunções com aproximadamente 56,85 m², cuja dimensão permite inúmeras possibilidades de utilização.  Ginásio privado, cinema, sala de jogos, estúdio criativo, área profissional, espaço para hobbies ou uma combinação de diferentes funções, as possibilidades são múltiplas.  Existe ainda um quarto de visitas com cerca de 25,70 m², acompanhado por instalação sanitária dedicada e uma ampla zona de roupeiro, oferecendo aos convidados independência e conforto.  A completar este nível encontramos ainda uma lavandaria de aproximadamente 18,25 m², uma sala das máquinas c