Melhores casas à venda em Santa Eufémia
Freguesia de Santa Eufémia e Boa Vista, Leiria · inclui Santa Eufémia, Boa Vista
Ranking das 35 casas à venda em Santa Eufémia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.895 €
- 1.946–3.644 €/m²
- Preço mediano
- €375.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais as melhores casas à venda em Santa Eufémia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Eufémia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 146 m² por €375.000 (2.568 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €380.000 (2.603 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 3.º Moradia T3 de 400 m² por €595.000 (1.488 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Clemente (Zome Leiria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.895 €/m² em Santa Eufémia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Santa Eufémia16 anúncios · mediana 3.644 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €375.000 | 146 | 2.568 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Hallstar |
| 2 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 146 | 2.603 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Hallstar |
| 3 |  | Apartamento T3 | €375.000 | 141 | 2.660 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Hallstar |
| 4 |  | Apartamento T3 | €365.000 | 123 | 2.967 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Hallstar |
| 5 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 63 | 3.492 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Frederico RibeiroRE/MAX Inn |
Melhores moradias em Santa Eufémia19 anúncios · mediana 1.987 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €595.000 | 400 | 1.488 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Mónica ClementeZome Leiria |
| 2 |  | Moradia T4 | €419.079 | 229 | 1.830 |
| Idealista | Itinerantâncora |
Melhores casas em Santa Eufémia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista25 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €375.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 400 m² · €595.000
Casas no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 400 m² · €595.000
- 2.Apartamento T2 · 63 m² · €220.000
- 3.Apartamento T2 · 66 m² · €235.000
Casas no Imovirtual15 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €375.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 400 m² · €595.000
Casas no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 63 m² · €220.000
- 2.Apartamento T2 · 66 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 66 m² · €240.000
Casas no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 146 m² · €375.000
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €380.000
- 3.Moradia T3 · 400 m² · €595.000
Casas no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 400 m² · €595.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 400 m² · €595.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 400 m² · €595.000
Todas as casas à venda em Santa Eufémia
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Apartamento T3 à venda na Rua das Flores, 7
Apartamento T3 · 146 m² · 2.568 €/m²
Santa Eufémia e Boa Vista, Leiria · online há 18 dias
29% abaixo da freguesiaHallstar
- €380.000
Apartamento T3 à venda na Rua das Flores, 7
Apartamento T3 · 146 m² · 2.603 €/m²
Santa Eufémia e Boa Vista, Leiria · online há 18 dias
28% abaixo da freguesiaHallstar
Veja as 35 casas à venda em Santa Eufémia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Eufémia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Santa Eufémia | 3 | 4.012 € | €172.500 |
| T2 em Santa Eufémia | 7 | 3.636 € | €235.000 |
| T3 em Santa Eufémia | 16 | 2.631 € | €385.000 |
| T4 em Santa Eufémia | 4 | 2.348 € | €424.540 |
| T5+ em Santa Eufémia | 4 | 1.960 € | €630.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Eufémia e Boa Vista. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santa Eufémia.
Quais as melhores casas à venda em Santa Eufémia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Eufémia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 146 m² por €375.000 (2.568 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 2.º Apartamento T3 de 146 m² por €380.000 (2.603 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar; 3.º Moradia T3 de 400 m² por €595.000 (1.488 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Clemente (Zome Leiria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Eufémia?
Apartamentos: preço mediano €236.250, 3.644 €/m² (metade entre 2.891 e 3.863 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Santa Eufémia?
Moradias: preço mediano €465.000, 1.987 €/m² (metade entre 1.732 e 2.984 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santa Eufémia?
Idealista (25), Casa Yes (20), Imovirtual (15), RE/MAX (14), OLX (14), Casa SAPO (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santa Eufémia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.895 €/m² em Santa Eufémia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.