Apartamento T0 à venda em Ajuda, Lisboa

20% abaixo da zona

4.990 €/m² face à mediana de 6.220 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Notas - Actualização: Licença de Utilização Nº e-REG/AAUT/2024/39 Propriedade Horizontal - Processo já concluído Este imóvel, completamente reabilitado e pronto para estrear, oferece uma rara oportunidade de investimento numa das zonas mais características e procuradas de Lisboa. Localizado na freguesia da Ajuda, perto do Jardim Botânico e do Largo da Paz, o edifício encontra-se numa área de Reabilitação Urbana (ARU), integrada na área de intervenção da Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU). Esta localização privilegiada, com proximidade a universidades e transportes públicos, garante um alto potencial de valorização e rentabilidade. Área Bruta Privativa Total - 30, 61m2 Área de Terreno Integrante - 12,48m2 Características do Imóvel: Status: Este anúncio corresponde à venda de uma Fracção Habitacional (Piso 0) de tipologia T0, com o processo já totalmente concluído de obtenção de Licença de Utilização e constituição da Propriedade Horizontal. Obra concluída em 2024. Potencial de Rentabilidade: Ideal para habitação própria, arrendamento tradicional, de curta duração ou a estudantes e trabalhadores nómadas, dada a sua localização estratégica. Infraestruturas de Qualidade: A fração foi renovada com materiais e acabamentos modernos, respeitando a estética original do edifício. Possui caixilharia de PVC com vidro duplo, ar condicionado, e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo máquina de lavar louça, placa de indução, exaustor e frigorífico. Com 30,61 m² (ABP) e logradouro privado de 12,48 m², esta fração é ideal para quem procura uma solução compacta e confortável. Vantagens do Imóvel: Conforto Moderno e Funcionalidade: Ar condicionado, eletrodomésticos de última geração e acabamentos de qualidade superior. Localização Privilegiada: Zona com grande procura para arrendamento, próxima de universidades e com fácil acesso ao centro de Lisboa. Potencial de Valorização: Inserido numa área de reabilitação urbana, com o valor do imóvel em crescimento devido à revitalização da zona. Este imóvel é ideal tanto para quem procura uma excelente oportunidade de investimento como para quem deseja uma habitação própria em Lisboa, com qualidade e conforto modernos. Não perca a chance de adquirir uma fração ou o imóvel inteiro (pode ser feita a venda em conjunto com mais 2 fracções no mesmo prédio) e garantir uma excelente rentabilidade. Entre em contacto para mais informações! Temos vídeo, visita virtual 3D e podemos agendar uma visita presencial ou por vídeochamada. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, com partilha do negócio (50/50) com todas as agências imobiliárias.