Apartamento T2 à venda em Alvalade, Lisboa

30% abaixo da zona

4.651 €/m² face à mediana de 6.607 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Arrendamento vitalício em vigor Localizado no coração de Alvalade, um dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa, este apartamento T2 com 93,5 m² de área bruta representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. O imóvel encontra-se atualmente arrendado no âmbito de um contrato vitalício, a uma inquilina com 80 anos de idade, oferecendo uma rentabilidade anual inferior a 2%. Esta situação assegura uma ocupação estável e, ao mesmo tempo, antecipa uma valorização futura significativa, tendo em conta a localização premium e o elevado potencial de renovação. Inserido numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a tudo o que Lisboa tem de melhor transportes públicos, escolas, comércio local, supermercados, farmácias, espaços verdes este apartamento está rodeado por mais de 75 pontos de interesse nas proximidades. Com algum investimento em remodelação no futuro, este imóvel poderá transformar-se numa peça-chave no portifólio de qualquer investidor. Detalhes principais: Tipologia: T2 Área bruta: 93,5 m² Estado: A necessitar de renovação Arrendamento vitalício em vigor (inquilina com 80 anos) Certificado energético: Classe E Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: