Apartamento T3 à venda em Areeiro, Lisboa

36% abaixo da zona

3.869 €/m² face à mediana de 6.000 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

T3 de grandes dimensões, com 193 m², garagem, arrecadação e vistas desafogadas, numa localização privilegiada no Areeiro. Se procura um apartamento com áreas generosas, excelente luminosidade, conforto e sem necessidade de obras, vale a pena conhecer este imóvel. Com 193 m² de área, este apartamento distingue-se pelas suas dimensões pouco comuns e pela amplitude das suas divisões. A configuração actual corresponde a um T3, resultante da transformação da configuração original T5, permitindo actualmente uma utilização mais confortável e equilibrada dos espaços. A sala, de grandes dimensões e com muita luz natural, beneficia de vistas abertas, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e privacidade. O apartamento dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, cozinha independente, lavandaria, amplos espaços de arrumação e uma distribuição que permite separar claramente as áreas sociais das áreas privadas. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar, não necessitando de obras para ser utilizado. O apartamento, inserido num prédio com dois elevadores, porteira residente, garagem e arrecadação, foi totalmente remodelado, com materiais de alta qualidade, em 2002 (incluindo rede elétrica e de águas) e encontra-se em excelente estado de conservação Características Principais: Distribuição: - 1 suite com closet e roupeiros embutidos - 2 quartos amplos com armários - 3 casas de banho completas - Sala de estar e Jantar com áreas distintas - 50 m² - Cozinha espaçosa com zona de lavandaria e despensa. - Conforto e Acabamentos: - Aquecimento central e Ar condicionado, em todas as divisões incluindo a cozinha - Janelas em PVC de vidro duplo,oscilobatentes com chave, estores elétricos térmicos com caixa incorporada e blackouts interiores, de marca premium. - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Miele e caldeira Roca - Toda a aparelhagem eléctrica da marca Legrand - Wc`s em mármore com torneiras Hansgrohe e loiças da Roca. - Acabamentos de alta qualidade - Porta blindada Fichet. - Segurança e Comodidades: - Sistema de alarme completo, a funcionar. - 1 lugar de garagem - 17 m² - Arrecadação - Excelente exposição solar - Conduta de lixo - Porta de Serviço -Escada de Serviço - Grande Facilidade de estacionamento exterior. - Paragem de autocarro à porta - Estação de Metro do Areeiro a 500 metros. - Porteira Residente - Sistema de videovigilância do prédio - Sala de condomínio - Contas do condomínio de todas as fracções em dia. A localização é outro dos seus pontos fortes: numa zona residencial consolidada do Areeiro, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e às principais vias de entrada e saída de Lisboa. Encontra-se também a curta distância da Av. de Roma (750m) e da estação de metro de Areeiro (500m). Um apartamento com uma combinação pouco comum de área, conforto, luminosidade, garagem, arrumação e vistas abertas, adequado para quem valoriza espaço e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Trata-se de uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Preço Fixo. Zona em crescente valorização! Informo que a venda é realizada pelo próprio, não havendo interesse em contactos por parte de agências imobiliárias. Fico à disposição para agendar visitas ou fornecer informações adicionais.