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Melhores moradias T4 à venda em Areeiro

Ranking das 2 moradias T4 à venda em Areeiro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, RE/MAX, Casa SAPO, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
5.978 €
5.943–6.012 €/m²
Preço mediano
€1.300.000
Baixaram de preço
1
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais as melhores moradias T4 à venda em Areeiro?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Areeiro são hoje: 1.º Moradia T4 de 220 m² por €1.300.000 (5.909 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Loja Lisboa (AFINEST LUXURY REAL ESTATE (Abreu Faro - Mediação imobiliária Lda)). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.978 €/m² em Areeiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Moradia T4 em Areeiro, €1.300.000Moradia T4€1.300.0002205.909
  • 18% abaixo da freguesia
  • Em 4 portais
Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLXLoja LisboaAFINEST LUXURY REAL ESTATE (Abreu Faro - Mediação imobiliária Lda)

Melhores moradias T4 em Areeiro por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

Moradias T4 no Casa Yes2 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 220 m² · €1.300.000

Moradias T4 no Idealista2 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 220 m² · €1.300.000

Moradias T4 no Imovirtual1 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 220 m² · €1.300.000

Moradias T4 no OLX1 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 220 m² · €1.300.000

Todas as moradias T4 à venda em Areeiro

2 imóveis no mercado, de todos os portais.

Outras freguesias de Lisboa

Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Areeiro.

Quais as melhores moradias T4 à venda em Areeiro?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Areeiro são hoje: 1.º Moradia T4 de 220 m² por €1.300.000 (5.909 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Loja Lisboa (AFINEST LUXURY REAL ESTATE (Abreu Faro - Mediação imobiliária Lda)). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa uma moradia T4 em Areeiro?

Preço mediano pedido de €1.300.000, ou 5.978 €/m² (metade dos anúncios entre 5.943 e 6.012 €/m²), em 2 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciadas as moradias T4 em Areeiro?

Casa Yes (2), Idealista (2), RE/MAX (1), Casa SAPO (1), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que moradias T4 baixaram de preço em Areeiro?

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.300.000 (menos 10%).

Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Areeiro?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.978 €/m² em Areeiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da freguesia"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.