Moradia T5 à venda em Belém, Lisboa

17% abaixo da zona

8.900 €/m² face à mediana de 10.758 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradia geminada em Caselas com jardim e estacionamento em excelente estado de conservação destacando-se a cave e o sótão com possibilidade de ampliação. Inserida num lote de 255 m², um dos maiores do Bairro de Caselas, esta moradia beneficia de cerca de 200 m² de espaço exterior com jardim e logradouro e excelente exposição solar, oferecendo o enquadramento ideal para criar uma zona de lazer com piscina e um amplo pavilhão envidraçado voltado para o jardim. A habitação dispõe atualmente de cerca de 100 m² de área habitável, complementada por semi-cave e sótão, permitindo reorganizar e aumentar a área funcional da casa. Existe ainda margem para expansão da construção, sujeita ao enquadramento urbanístico aplicável, podendo atingir aproximadamente 180 m² de área bruta, conforme projectos em curso/finalizados na zona. Estudos preliminares e projectos existentes tb na zona indicam a possibilidade de transformar o logradouro num pavilhão contemporâneo ligado à casa, com amplas janelas panorâmicas e uma distribuição interior mais funcional, preservando o carácter da moradia e criando uma forte ligação entre os espaços interiores e o jardim. A casa encontra-se em estado habitável e bem conservada, permitindo utilização imediata ou uma renovação faseada, adaptada às necessidades e gosto do futuro proprietário. Localizada numa rua muito tranquila, com pouco trânsito e grande privacidade, beneficia da proximidade ao Parque Florestal de Monsanto, de escolas de referência, comércio, serviços e excelentes acessos ao centro de Lisboa. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com amplo espaço exterior, diversas possibilidades de personalização do espaço numa localização privilegiada e residencial mais procurada da cidade. Esta venda é realizada diretamente entre particulares assegurando-se assim a privacidade dos dados. Todos os dados pessoais e documentos partilhados serão tratados de forma confidencial e não serão divulgados a terceiros sem o consentimento expresso de ambas as partes, necessário para a instrução do processo e concretização da escritura.