Moradia T6+ à venda em Belém, Lisboa

40% acima da zona

15.108 €/m² face à mediana de 10.758 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Localizada numa das áreas mais nobres do Restelo, com uma vista fabulosa para o rio Tejo, a 5 minutos da emblemática zona de Belém, esta moradia isolada dos finais da década de 40, mas renovada ao longo dos anos, é uma oportunidade única para viver com a sua família!Encontra-se inserida num fantástico lote de 1.238 m2, com área de construção de 700 m2, distribuídos por 4 pisos, um amplo jardim e piscina. Conta ainda com um anexo independente, junto à zona da piscina. Piso 0:• Sala ampla com recuperador de calor e minicozinha, ideal para momentos de convívio.• Adega com zona criada para garrafeira fixa.• Sala técnica onde se encontra a caldeira para aquecimento central, de funcionamento programável, a gasóleo (possível usar lenha), o cilindro de água quente e zona para guardar lenha.• Garagem para 2 automóveis com portões automáticos.• Casa de banho social e escada de acesso interno para piso 1.• Pequena zona de arrumos junto à garagem.1º Piso:• Entrada generosa com chão de madeira envernizado (castanheiro, oliveira e macacaúba), dando acesso aos cómodos e escadas para o piso 2.• 3 Salas, com uma luz excecional, todas interligadas entre si, com terraço virado para o rio Tejo, uma delas com lareira (sala de estar, sala de convivo e sala de jantar. • Casa de banho social.• Escritório.• Saleta com recuperador de calor.• Cozinha em U bastante funcional equipada.• Despensa.• Lavandaria.• Sala para passar a ferro (rouparia). 2ºPiso:• 2 Suites generosas com vista de rio uma com banheira e outra com base de duche).• 3 Quartos (um deles com vista de rio).• Casa de banho interior completa com base de duche.• Terraço na lateral da moradia3ºPiso (sótão):• Remodelado recentemente e transformado em apartamento independente, com quarto com janela basculante, wc completo com base de duche, sala com salamandra em open space com a cozinha, totalmente equipada. Dispõe ainda de pequeno terraço. Nas zonas concavas foram criados pequenos espaços de arrumos com portas.Zona Exterior:• Piscina;• Pátio para lazer com churrasqueira;• Chuveiro e WC de serviço à piscina;• Anexo para alojamento de empregados com 2 pisos, 3 quartos, wc completo com base de duche, cozinha em open space, corredor com roupeiro embutido;Conforto e Segurança• Todas as janelas e portas de vidro com vidros duplos oscilo batentes e portadas;• Chão de madeira envernizado (castanheiro, oliveira e macacaúba);•Alarme;• Radiadores de água, ligados ao circuito de aquecimento central;• Termoacumuladores elétricos independentes nas casas de banho; • Painéis solares para reforço do aquecimento de água do cilindro;• Excelente exposição solar;• Piscina e jardim, com contrato de manutenção;• Furo de água utilizada no sistema de rega automática e programável, (com 6 circuitos independentes) e no abastecimento à piscina;• Iluminação exterior com sistema de temporização;• Entradas exteriores independentes no piso 1