Moradia T6+ à venda em Benfica, Lisboa

31% abaixo da zona

3.435 €/m² face à mediana de 5.009 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Apresentamos esta excecional moradia, localizada no coração de Benfica, Lisboa, que combina uma localização estratégica, espaços generosos e um negócio altamente rentável já em pleno funcionamento. Com 10 quartos e 6 casas de banho, esta propriedade tem funcionado como Lar de Idosos há vários anos, contando com alvará e todas as licenças necessárias para esta atividade. Além disso, dispõe de acordos com as principais entidades do setor, garantindo uma taxa de ocupação de 100%. A moradia, distribuída por 4 pisos e equipada com elevador para maior acessibilidade, oferece um layout bem definido e perfeitamente adaptado às necessidades de um lar: Piso -1: Área técnica do lar, incluindo lavandaria, arrecadações, espaço para arrumos e vestiário dos colaboradores com casa de banho. Piso Térreo: Áreas sociais bem planeadas, com uma ampla sala de estar e refeições. Duas casas de banho, incluindo uma com acessibilidade total. Gabinete médico com entrada independente. Cozinha totalmente equipada e licenciada, também com entrada direta para o exterior. Terraço exterior, perfeito para momentos ao ar livre. Pisos Superiores (1º e 2º): Cada piso conta com 5 quartos e 2 casas de banho, oferecendo áreas confortáveis para descanso. Varandas espaçosas que proporcionam uma ligação agradável ao exterior e permitem aproveitar a excelente exposição solar. A propriedade foi projetada com especial atenção à funcionalidade e higiene, utilizando materiais de alta qualidade, como cerâmica branca de elevada resistência nas casas de banho e cozinha. Localização Privilegiada: Situada numa das áreas mais centrais e valorizadas de Lisboa, esta moradia beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos, jardins, escolas e uma ampla oferta de comércio local, restaurantes, cafés e serviços de saúde. O bairro de Benfica é conhecido pelo seu ambiente familiar e acolhedor, sendo uma escolha de excelência para quem procura investir num imóvel com potencial garantido. Versatilidade do Investimento: Para além da possibilidade de adquirir a moradia com o negócio em pleno funcionamento, existe também a opção de adquirir apenas a propriedade, permitindo flexibilidade na utilização do espaço. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel diferenciado, com rendimento imediato e um potencial de valorização significativo.