Moradia T4 à venda em Campo de Ourique, Lisboa

41% acima da zona

13.532 €/m² face à mediana de 9.628 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

DESCRIÇÃO Uma casa excecional, inundado de luz natural e com a sensação de se viver numa moradia, no coração de um dos bairros mais autênticos de Lisboa. Com uma localização privilegiada em Campo de Ourique, entre a tranquilidade e o charme da Estrela e a energia vibrante do Largo do Rato, esta propriedade é uma peça arquitetónica rara: uma moradia de construção nova, concluída em 2022 no âmbito do prestigiado empreendimento Arrábida Residences, concebida segundo uma estética contemporânea e elegante. Distribuída por três pisos, dispõe de quatro quartos, três dos quais em suite, um deles com um amplo closet feito à medida, quatro casas de banho e uma casa de banho social, jardim privativo, um terraço banhado pelo sol e uma piscina com uma impressionante parede de vidro voltada para a sala de estar. Conta ainda com uma ampla arrecadação, limpa e seca, e estacionamento para duas viaturas. Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados, desde o piso radiante em toda a casa aos acabamentos em madeira de tons quentes e à carpintaria feita à medida, proporcionando uma rara sensação de conforto e uma elegância coerente em todos os espaços. A partir de Campo de Ourique, toda Lisboa está facilmente acessível a pé ou de elétrico: Estrela, Rato, Príncipe Real e Amoreiras. Uma zona tranquila e residencial, mas simultaneamente no coração da vida da cidade. CARACTERÍSTICAS * 310 m² de área bruta privativa * 121 m² de áreas dependentes (terraço, garagem e arrecadação) * Jardim com 53,6 m² * Moradia distribuída por três pisos, construída em 2022, inserida num condomínio privado, seguro e de elevado padrão. * Piscina privativa com parede de vidro voltada para a sala de estar * 4 quartos, 3 em suite, um deles com closet * 4 casas de banho e 1 casa de banho social * Sala de estar e cozinha em open space * Jardim privativo * Rooftop avec piscine, terrasse et balcon * Cozinha de verão ao nível da piscina, com monta-pratos * Piso radiante * Pavimento em madeira e acabamentos de alta qualidade em tons quentes * Abundante luz natural e janelas do chão ao teto em toda a casa * Roupeiros feitos à medida * 2 lugares de estacionamento seguros em garagem subterrânea * Ampla arrecadação, limpa e seca * Certificação energética: A LOCALIZAÇÃO Uma morada de excelência entre alguns dos bairros mais distintos de Lisboa. Localizada em Campo de Ourique, a propriedade encontra-se numa tranquila rua residencial junto à Estrela e a poucos passos do Largo do Rato. Em poucos minutos, é possível fazer compras no Mercado de Campo de Ourique, passear pelos jardins da Basílica da Estrela ou chegar às boutiques do Príncipe Real e da Avenida da Liberdade. Os passeios junto ao Tejo, bem como as ruas históricas do Chiado e do Bairro Alto, são igualmente acessíveis em poucos minutos. A estação de metro do Rato já serve esta localização — a poucos passos de casa, toda a cidade está hoje ao alcance. No futuro, a nova estação de Campo de Ourique, integrada na linha circular, reforçará ainda mais a ligação a toda a capital. Uma localização verdadeiramente central, onde o charme de bairro, a cultura e o ritmo da cidade se encontram em todas as direções.