Terreno à venda em Campolide, Lisboa

24% abaixo da zona

1.420 €/m² face à mediana de 1.870 €/m² dos Terreno no concelho.

Terreno para Construção com Projeto Aprovado | Campolide, Lisboa Apresentamos uma oportunidade de investimento num dos eixos residenciais mais estratégicos de Lisboa. Este terreno urbano dispõe de projeto aprovado para um empreendimento residencial multifamiliar e beneficia de licença a pagamento com prazo prorrogado, proporcionando maior flexibilidade ao futuro promotor para planear e desenvolver o projeto. Com uma localização privilegiada em Campolide, o terreno oferece vista sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Aqueduto das Águas Livres, combinando a proximidade ao centro da cidade com um ambiente residencial consolidado e em contínua valorização. Características principais: * Área do lote: 1.021 m²* Área de implantação: 355,64 m²* Área Bruta de Construção (ABC): 2.233,80 m²* Área Bruta Dependente: 355,64 m²O projeto aprovado contempla: * 9 frações habitacionais (tipologias T1, T2 e T3) * 13 lugares de estacionamento privativo * 9 arrecadações A localização garante excelentes acessos às principais vias da cidade, incluindo A5, A2 e Eixo Norte-Sul, encontrando-se igualmente próxima das Amoreiras, Universidade Nova, transportes públicos, comércio e serviços. Uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial numa zona com forte potencial de valorização, onde a escassez de terrenos com projeto aprovado constitui uma vantagem competitiva. Para mais informações ou acesso à documentação técnica, entre em contacto. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Development Plot with Approved Project | Campolide, Lisbon We are pleased to present an investment opportunity in one of Lisbon’s most strategic residential corridors. This urban plot has an approved project for a multifamily residential development and benefits from a fee‑payable license with an extended validity period, giving the future developer greater flexibility to plan and execute the project. With a prime location in Campolide, the plot offers views over Monsanto Forest Park and the Águas Livres Aqueduct, combining proximity to the city center with a well‑established residential setting that continues to appreciate in value. Key features: Plot area: 1,021 m² Building footprint: 355.64 m² Gross Construction Area (GCA): 2,233.80 m² Ancillary Gross Area: 355.64 m² The approved project includes: 9 residential units (one‑, two‑ and three‑bedroom apartments) 13 private parking spaces 9 storage rooms The location offers excellent access to the city’s main roads, including the A5, A2 and the North–South Axis, and is also close to Amoreiras, Nova University, public transportation, shops and services. This is a great opportunity to develop a residential project in an area with strong appreciation potential, where the scarcity of plots with an approved project represents a clear competitive advantage. For more information or access to the technical documentation, please contact us.