Apartamento T1 à venda em Estrela, Lisboa

18% acima da zona

8.208 €/m² face à mediana de 6.973 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1 junto à Estrela | Licença AL transmissível | Futura estação de Metro Excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais procuradas e valorizadas de Lisboa. Apresentamos este T1 renovado em 2015, situado numa localização privilegiada, junto à emblemática Basílica da Estrela e a poucos minutos a pé de Campo de Ourique — uma das zonas mais carismáticas, completas e desejadas da cidade. Inserido num 1.º andar de um edifício sem elevador, este apartamento destaca-se sobretudo pela sua localização, pelo charme da envolvente e pelo seu forte potencial de valorização e investimento. Uma oportunidade particularmente interessante para investidores Um dos principais diferenciais deste imóvel é a existência de Licença de Alojamento Local (AL) transmissível, constituindo uma mais-valia relevante para quem procura um imóvel com possibilidade de exploração turística, sempre de acordo com a legislação aplicável e em vigor. A localização ganha ainda maior interesse com a futura estação de Metro nas proximidades, que deverá reforçar significativamente a acessibilidade da zona e contribuir para a sua atratividade e potencial de valorização. Viver ou investir em Campo de Ourique e Estrela A poucos minutos a pé encontra-se Campo de Ourique, conhecido pela excelente qualidade de vida e pela combinação única entre tradição e modernidade. Na envolvente encontrará uma ampla oferta de restaurantes, cafés, mercado, comércio tradicional, supermercados, escolas e todos os serviços essenciais, permitindo usufruir de uma verdadeira experiência de bairro sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa. Uma localização que reúne o melhor de dois mundos: o charme da Lisboa tradicional e a conveniência de uma zona central, consolidada e com elevada procura. Ideal para: Investimento, beneficiando da localização e da Licença AL transmissível; Pied-à-terre em Lisboa, numa zona central e muito procurada; Quem procura um imóvel com potencial de valorização futura; Quem valoriza a proximidade à Estrela, Campo de Ourique e aos principais serviços da cidade. Principais características T1 Renovado em 2015 1.º andar Edifício sem elevador Licença de Alojamento Local (AL) transmissível Junto à Basílica da Estrela A poucos minutos de Campo de Ourique Futura estação de Metro nas proximidades Excelente oferta de comércio, restauração e serviços Localização central e com forte procura Uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: um imóvel numa localização premium de Lisboa, com características particularmente interessantes para investimento. Contactos Venda direta pelo proprietário. Não estamos interessados em contactos ou intermediação por parte de imobiliárias ou agentes imobiliários. Agradecemos apenas contactos diretos de particulares interessados na aquisição do imóvel. Por favor, pedimos que esta indicação seja respeitada.