Melhores moradias T3 à venda em Estrela
Ranking das 13 moradias T3 à venda em Estrela, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, KW, Casa SAPO, Imovirtual e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 11.111 €
- 5.973–11.898 €/m²
- Preço mediano
- €2.835.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Estrela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Estrela são hoje: 1.º Moradia T3 de 519 m² por €3.100.000 (5.973 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Wanted Real Estate; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €900.000 (5.000 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T3 de 327 m² por €2.250.000 (6.881 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 11.111 €/m² em Estrela. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €3.100.000 | 519 | 5.973 |
| Casa SAPO, Idealista | Wanted Real Estate |
| 2 | Moradia T3 | €900.000 | 180 | 5.000 |
| Idealista, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 3 |  | Moradia T3 | €2.250.000 | 327 | 6.881 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 4 |  | Moradia T3 | €2.835.000 | 349 | 8.123 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Quintela + Penalva | Knight Frank |
| 5 |  | Moradia T3 | €2.500.000 | 225 | 11.111 |
| Casa Yes, Idealista | De Brito Properties |
Melhores moradias T3 em Estrela por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 519 m² · €3.100.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €900.000
- 3.Moradia T3 · 327 m² · €2.250.000
Moradias T3 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 327 m² · €2.250.000
- 2.Moradia T3 · 349 m² · €2.835.000
- 3.Moradia T3 · 225 m² · €2.500.000
Moradias T3 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 327 m² · €2.250.000
- 2.Moradia T3 · 349 m² · €2.835.000
Moradias T3 no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 519 m² · €3.100.000
- 2.Moradia T3 · 327 m² · €2.250.000
Moradias T3 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 327 m² · €2.250.000
- 2.Moradia T3 · 349 m² · €2.835.000
Moradias T3 no Sotheby's1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €900.000
Todas as moradias T3 à venda em Estrela
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €3.100.000
Moradia independente à venda na Lapa
Moradia T3 · 519 m² · 5.973 €/m²
Estrela, Lisboa · online há 19 dias
38% abaixo da freguesiaWanted Real Estate
€900.000
Moradia em Banda, Estrela, Lisboa
Moradia T3 · 180 m² · 5.000 €/m²
Estrela, Lisboa · online há 6 meses
Baixou 4%48% abaixo da freguesiaTravessiazul - Mediação Imobiliária, Lda
Veja as 13 moradias T3 à venda em Estrela
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Preços de venda em Estrela, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Estrela | 13 | 11.111 € | €2.835.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estrela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Estrela.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Estrela?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Estrela são hoje: 1.º Moradia T3 de 519 m² por €3.100.000 (5.973 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Wanted Real Estate; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €900.000 (5.000 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Moradia T3 de 327 m² por €2.250.000 (6.881 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Estrela?
Preço mediano pedido de €2.835.000, ou 11.111 €/m² (metade dos anúncios entre 5.973 e 11.898 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Estrela?
Idealista (9), Casa Yes (8), OLX (3), KW (3), Casa SAPO (3), Imovirtual (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Estrela?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €900.000 (menos 4%); Moradia T3 a €900.000 (menos 3%); Moradia T3 a €2.500.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Estrela?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 11.111 €/m² em Estrela). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.