Prédio T0 à venda em Estrela, Lisboa

61% abaixo da zona

1.822 €/m² face à mediana de 4.632 €/m² dos Prédio T0 na freguesia.

Localizado no coração de Alcântara, um dos bairros mais vibrantes e em crescente valorização de Lisboa, este prédio oferece uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários.Com uma área bruta de construção de aproximadamente 411m² distribuídos por dois pisos, o imóvel mantém características arquitetónicas originais, varanda em ferro forjado e pé-direito alto, que lhe conferem charme histórico e grande potencial estético. Existe ainda possibilidade de ampliação da área bruta no primeiro piso.A propriedade encontra-se atualmente a necessitar de obras de remodelação, permitindo uma reconfiguração completa dos espaços, seja para uso habitacional, turístico ou comercial. A estrutura apresenta boa base de reabilitação, sendo viável manter elementos originais para valorização patrimonial.A localização é privilegiada, com proximidade ao LX Factory, à frente ribeirinha e à futura estação de metro (em construção), garantindo fácil acesso a transportes, comércio local e uma variada oferta cultural e gastronómica.Principais características:- Área total: 411 m²- 2 pisos + sótão- Ideal para projeto de habitação ou alojamento local- Localização em zona de forte valorização imobiliáriaOportunidade única para criar um projeto de referência num dos bairros mais autênticos e dinâmicos de Lisboa.