Apartamento T0 à venda em Misericórdia, Lisboa

8% abaixo da zona

6.885 €/m² face à mediana de 7.518 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Apartamento estúdio localizado na residência hoteleira de 5 estrelas The Lumiares Hotel & Spa, no Bairro Alto, uma das áreas mais centrais e procuradas de Lisboa. Este é um ativo totalmente gerido e produtor de rendimento, operando dentro de uma estrutura hoteleira profissional. O apartamento faz parte de um pool de aluguer, gerando rendimento através de estadias de curta duração geridas integralmente pelo operador. Rendimento bruto aproximado de 8,5% com base no desempenho recente. Esta propriedade destina-se estritamente a fins de investimento e não é adequada para uso residencial pessoal ou ocupação flexível. A utilização pelo proprietário está restrita a um máximo de 2 semanas por ano, sujeito a disponibilidade. O hotel oferece restaurante e bar na cobertura com vistas panorâmicas, spa, ginásio e concierge 24 horas, apoiando o seu posicionamento no segmento boutique de 5 estrelas de Lisboa. Uma oportunidade "chave na mão" para investidores que procuram rendimento passivo numa localização privilegiada de Lisboa, sem necessidade de gestão diária. Altamente classificado para localização, serviço e experiência do hóspede. Classificação Energética: A ref: NSF_1819.