Melhores casas à venda em Misericórdia
Ranking das 436 casas à venda em Misericórdia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.225 €
- 5.778–9.022 €/m²
- Preço mediano
- €699.000
- Baixaram de preço
- 36
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais as melhores casas à venda em Misericórdia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Misericórdia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 192 m² por €750.000 (3.906 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Clicksale - Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Apartamento T3 de 90 m² por €419.000 (4.656 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Segmento Consultoria Imobiliaria Ami 25421; 3.º Apartamento T4 de 110 m² por €475.000 (4.318 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por CTejo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.225 €/m² em Misericórdia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Misericórdia424 anúncios · mediana 7.249 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €750.000 | 192 | 3.906 |
| Casa SAPO, Idealista | Clicksale - Mediação Imobiliária, Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €419.000 | 90 | 4.656 |
| Idealista | Segmento Consultoria Imobiliaria Ami 25421 |
| 3 |  | Apartamento T4 | €475.000 | 110 | 4.318 |
| Casa Yes, Idealista | CTejo |
| 4 |  | Apartamento T3 | €995.000 | 220 | 4.523 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 5 |  | Apartamento T3 | €1.765.000 | 393 | 4.491 |
| Casa SAPO, Idealista | CARE Consultants & Advisers In Real Estate |
Melhores moradias em Misericórdia12 anúncios · mediana 6.555 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.490.000 | 291 | 5.120 |
| CustoJusto | Rodolfo Natário - Casas São Paixões |
| 2 | Moradia T2 | €318.000 | 67 | 4.746 |
| Imovirtual, OLX | Armando GomesRealflash Sotavento - Mediação Imobiliária Lda | |
| 3 |  | Moradia T2 | €370.000 | 64 | 5.781 |
| Idealista | Choice |
Melhores casas em Misericórdia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista329 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €750.000
- 2.Apartamento T3 · 90 m² · €419.000
- 3.Apartamento T4 · 110 m² · €475.000
Casas no Casa Yes225 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 110 m² · €475.000
- 2.Apartamento T3 · 220 m² · €995.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €415.000
Casas no Imovirtual199 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €475.000
- 2.Apartamento T2 · 92 m² · €415.000
- 3.Apartamento T4 · 90 m² · €450.000
Casas no OLX198 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €475.000
- 2.Apartamento T2 · 92 m² · €415.000
- 3.Apartamento T2 · 86 m² · €420.000
Casas no RE/MAX100 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 92 m² · €415.000
- 2.Apartamento T4 · 90 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 71 m² · €429.900
Casas no Casa SAPO89 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €750.000
- 2.Apartamento T3 · 220 m² · €995.000
- 3.Apartamento T3 · 393 m² · €1.765.000
Casas no KW46 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 109 m² · €485.000
- 2.Apartamento T3 · 190 m² · €1.100.000
- 3.Apartamento T3 · 151 m² · €970.000
Casas no Century 2124 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €475.000
- 2.Apartamento T1 · 78 m² · €450.000
- 3.Apartamento T2 · 61 m² · €330.000
Casas no Sotheby's19 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 92 m² · €485.000
- 2.Apartamento T5 · 260 m² · €1.355.000
- 3.Apartamento T3 · 190 m² · €1.100.000
Casas no CustoJusto12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €475.000
- 2.Moradia T5 · 291 m² · €1.490.000
- 3.Apartamento T2 · 142 m² · €815.000
Casas no IAD12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 115 m² · €535.000
- 2.Apartamento T2 · 127 m² · €780.000
- 3.Apartamento T3 · 101 m² · €748.000
Casas no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 72 m² · €315.000
- 2.Apartamento T2 · 106 m² · €390.000
- 3.Apartamento T3 · 133 m² · €960.000
Casas no Coldwell Banker8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 69 m² · €445.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €660.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 30 m² · €185.000
Todas as casas à venda em Misericórdia
436 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €750.000
Apartamento T2 à venda na Rua Ferragial, 2
Apartamento T2 · 192 m² · 3.906 €/m²
Misericórdia, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 5%44% abaixo da freguesiaClicksale - Mediação Imobiliária, Lda
- €419.000
Apartamento T3 à venda na Rua da Rosa
Apartamento T3 · 90 m² · 4.656 €/m²
Misericórdia, Lisboa · online há 18 dias
Baixou 11%42% abaixo da freguesiaSegmento Consultoria Imobiliaria Ami 25421
Veja as 436 casas à venda em Misericórdia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Misericórdia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Misericórdia | 30 | 7.518 € | €415.000 |
| T1 em Misericórdia | 112 | 6.940 € | €449.500 |
| T2 em Misericórdia | 135 | 6.860 € | €700.500 |
| T3 em Misericórdia | 94 | 7.892 € | €1.157.500 |
| T4 em Misericórdia | 38 | 7.317 € | €1.609.000 |
| T5+ em Misericórdia | 27 | 7.065 € | €2.500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Misericórdia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Misericórdia.
Quais as melhores casas à venda em Misericórdia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Misericórdia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 192 m² por €750.000 (3.906 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Clicksale - Mediação Imobiliária, Lda; 2.º Apartamento T3 de 90 m² por €419.000 (4.656 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Segmento Consultoria Imobiliaria Ami 25421; 3.º Apartamento T4 de 110 m² por €475.000 (4.318 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por CTejo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Misericórdia?
Apartamentos: preço mediano €696.000, 7.249 €/m² (metade entre 5.790 e 9.091 €/m²), em 424 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Misericórdia?
Moradias: preço mediano €1.745.000, 6.555 €/m² (metade entre 5.315 e 7.254 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Misericórdia?
Idealista (329), Casa Yes (225), Imovirtual (199), OLX (198), RE/MAX (100), Casa SAPO (89) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Misericórdia?
Nos últimos 30 dias, 36 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €750.000 (menos 5%); Apartamento T3 a €419.000 (menos 11%); Apartamento T2 a €475.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Misericórdia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.225 €/m² em Misericórdia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.