Apartamento T1 à venda em Misericórdia, Lisboa

31% abaixo da zona

4.750 €/m² face à mediana de 6.917 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Um endereço singular no coração de Lisboa, onde a autenticidade da cidade se cruza com o conforto contemporâneo.Na emblemática Rua dos Mouros, este distinto apartamento T1, com 100 m², resulta de uma remodelação total, cuidadosamente pensada para conjugar a identidade de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa com as exigências de um estilo de vida moderno.Uma escolha distinta para habitação própria, para quem procura espaço, conforto e autenticidade, ou uma oportunidade de investimento — nomeadamente para arrendamento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa, onde a proximidade ao Chiado e à Baixa garante procura constante e elevado potencial de rentabilidade.Com uma área generosa e uma distribuição funcional, o apartamento distingue-se pela sensação de amplitude, pelos acabamentos contemporâneos e pelo seu pátio privado com cerca de 7 m², diretamente ligado à zona social. Um espaço exterior reservado, particularmente valorizado numa localização tão central, ideal para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço ao ar livre.A zona social integra uma cozinha totalmente equipada, com forno, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, complementada por uma bancada com iluminação LED, criando um ambiente moderno, elegante e funcional. De destacar ainda a amplitude da sala, que permite a introdução de um sofá-cama, abrindo a possibilidade de transformar o apartamento num T1+1 — uma valência extra para quem recebe visitas com regularidade ou procura maior flexibilidade de utilização do espaço.O quarto dispõe de um closet funcional, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, enquanto a caixilharia de alumínio com vidros duplos e a pré-instalação de ar condicionado asseguram maior conforto térmico e acústico.O pátio conta ainda com uma zona técnica, equipada com máquina de lavar roupa e termoacumulador e ainda espaço para guardar utensílios práticos para o dia a dia, garantindo toda a funcionalidade necessária sem comprometer os espaços principais.Viver no centro da Lisboa mais autênticaA localização é um dos grandes atributos desta propriedade.A poucos minutos do Príncipe Real, Chiado e Largo do Camões, encontra-se numa envolvente privilegiada, onde história, cultura, gastronomia e lifestyle se cruzam diariamente.Restaurantes de autor, galerias de arte, cafés de referência, comércio tradicional e alguns dos mais emblemáticos miradouros da cidade fazem parte da experiência de viver nesta zona.O Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro de Santa Catarina, o Elevador da Bica e os tradicionais elétricos de Lisboa encontram-se nas proximidades, permitindo desfrutar de uma das zonas mais vibrantes e genuínas da capital.A excelente rede de transportes, com o Metro da Baixa-Chiado e Cais do Sodré, proporciona ainda uma ligação rápida e conveniente às restantes zonas de Lisboa.Uma propriedade com carácter e potencialCom 100 m², uma remodelação contemporânea, espaço exterior privado e uma localização verdadeiramente privilegiada, este apartamento apresenta uma combinação pouco comum no centro histórico de Lisboa.Rua dos Mouros — 100 m² de carácter, conforto e autenticidade no coração de Lisboa.