Apartamento T3 à venda em Santa Clara, Lisboa

7% abaixo da zona

3.710 €/m² face à mediana de 3.991 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Rendimento mensal de 1.350 € = 4.7% per year Apartamento T3, 2 WC com **93 m² de área bruta**, em bom estado de conservação, situado em prédio com **elevador**. O imóvel encontra-se atualmente **arrendado por 1.350 € por mês**, com contrato em vigor por aproximadamente mais **2 ano e meio**. Uma oportunidade especialmente interessante para **investidores**, permitindo adquirir um imóvel já com arrendamento e rendimento mensal de **1.350 €**, correspondente a **16.200 € de rendimento anual** (4,7% ao ano) O futuro proprietário beneficia do contrato de arrendamento em vigor durante o período restante, podendo posteriormente decidir sobre a continuidade do arrendamento ou utilização do imóvel, de acordo com as condições legais aplicáveis. **Características: ** * T3 * 2 casas de banho * 93 m² de área bruta * Elevador * Bom estado de conservação * Atualmente arrendado * Renda: 1.350 €/mês * Cerca de 30 meses de contrato restantes **Preço: 345.000 €** Ideal para quem procura um imóvel com rendimento imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo. Outras observações: Equipado com 1 sofá e 2 duas camas de casal.