Melhores casas à venda em Santa Clara
Ranking das 122 casas à venda em Santa Clara, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.228 €
- 3.560–5.313 €/m²
- Preço mediano
- €412.500
- Baixaram de preço
- 11
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais as melhores casas à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T1 de 84 m² por €259.000 (3.083 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por 2% Comissão - Rede Imobiliária - Seixal/Sesimbra; 2.º Apartamento T2 de 98 m² por €289.000 (2.964 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Belfo (KW One); 3.º Apartamento T1 de 55 m² por €200.000 (3.636 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por In Your Corner. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.228 €/m² em Santa Clara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Santa Clara112 anúncios · mediana 4.228 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €259.000 | 84 | 3.083 |
| Idealista, Imovirtual | 2% Comissão - Rede Imobiliária - Seixal/Sesimbra |
| 2 |  | Apartamento T2 | €289.000 | 98 | 2.964 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Joana BelfoKW One |
| 3 | Apartamento T1 | €200.000 | 55 | 3.636 |
| Imovirtual, OLX | In Your Corner | |
| 4 | Apartamento T3 | €365.000 | 165 | 2.212 |
| Imovirtual, OLX | Liane | |
| 5 | Apartamento T2 | €259.000 | 84 | 3.083 |
| OLX | Particular |
Melhores moradias em Santa Clara10 anúncios · mediana 3.934 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €595.000 | 230 | 2.587 |
| Idealista | Imonusi Lda-Mediação Imobiliária-11845AMI |
| 2 |  | Moradia T3 | €450.000 | 144 | 3.125 |
| Idealista | ImoReis |
Melhores casas em Santa Clara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista78 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 84 m² · €259.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €289.000
- 3.Apartamento T2 · 90 m² · €285.000
Casas no Imovirtual53 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 84 m² · €259.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €289.000
- 3.Apartamento T1 · 55 m² · €200.000
Casas no OLX51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €289.000
- 2.Apartamento T1 · 55 m² · €200.000
- 3.Apartamento T3 · 165 m² · €365.000
Casas no Casa Yes45 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €289.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €329.500
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €365.000
Casas no Casa SAPO23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 84 m² · €269.900
- 2.Apartamento T3 · 113 m² · €389.000
- 3.Apartamento T1 · 79 m² · €388.000
Casas no KW17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €289.000
- 2.Apartamento T1 · 79 m² · €388.000
- 3.Apartamento T1 · 94 m² · €460.000
Casas no RE/MAX15 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 115 m² · €410.000
- 2.Apartamento T4 · 96 m² · €365.000
- 3.Apartamento T3 · 94 m² · €349.000
Casas no CustoJusto9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €345.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €345.000
Casas no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 106 m² · €360.000
- 2.Apartamento T2 · 63 m² · €260.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €289.500
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €329.500
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 115 m² · €350.000
Todas as casas à venda em Santa Clara
122 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €259.000
Apartamento T1 à venda na Rua do Bairro de Nova Brasilia
Apartamento T1 · 84 m² · 3.083 €/m²
Santa Clara, Lisboa · online há 9 dias
42% abaixo da freguesia2% Comissão - Rede Imobiliária - Seixal/Sesimbra
- €289.000
Apartamento T2 na Alta de Lisboa / Santa Clara
Apartamento T2 · 98 m² · 2.964 €/m²
Santa Clara, Lisboa · online há 8 dias
28% abaixo da freguesia+2Joana Belfo · KW One
Veja as 122 casas à venda em Santa Clara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Clara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Santa Clara | 4 | 6.302 € | €337.500 |
| T1 em Santa Clara | 17 | 5.274 € | €385.000 |
| T2 em Santa Clara | 50 | 4.176 € | €355.000 |
| T3 em Santa Clara | 39 | 3.976 € | €530.000 |
| T4 em Santa Clara | 10 | 4.246 € | €537.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Clara. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santa Clara.
Quais as melhores casas à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T1 de 84 m² por €259.000 (3.083 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por 2% Comissão - Rede Imobiliária - Seixal/Sesimbra; 2.º Apartamento T2 de 98 m² por €289.000 (2.964 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Joana Belfo (KW One); 3.º Apartamento T1 de 55 m² por €200.000 (3.636 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por In Your Corner. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Clara?
Apartamentos: preço mediano €405.000, 4.228 €/m² (metade entre 3.636 e 5.379 €/m²), em 112 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Santa Clara?
Moradias: preço mediano €455.000, 3.934 €/m² (metade entre 2.582 e 4.991 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santa Clara?
Idealista (78), Imovirtual (53), OLX (51), Casa Yes (45), Casa SAPO (23), KW (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santa Clara?
Nos últimos 30 dias, 11 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €349.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €345.000 (menos 4%); Moradia T3 a €450.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santa Clara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.228 €/m² em Santa Clara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.