Apartamento T0 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

16% abaixo da zona

5.000 €/m² face à mediana de 5.922 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Estúdio de 23 m² localizado no centro histórico de Alfama, um dos bairros mais icónicos de Lisboa. O imóvel dispõe de cozinha equipada, casa de banho completa e teto falso com iluminação LED e sistema de extração. Beneficia de luz natural e acesso direto ao exterior, mantendo uma forte ligação ao ambiente envolvente. Vendido no estado atual, necessita de renovação — incluindo uma parede perimetral afetada por humidade ascendente, com sinais visíveis de degradação que requerem tratamento técnico e posterior reparação. A intervenção sugerida inclui tratamento de fachadas e impermeabilização de paredes. O imóvel está registado para habitação, podendo ser convertido para uso comercial, oferecendo potencial de uso misto. Apresenta claro potencial de valorização . Localização privilegiada, a poucos minutos a pé do Museu do Fado, Estação de Santa Apolónia e Terreiro do Paço, rodeado por restaurantes e casas de fado. Uma oportunidade sólida para investimento ou reabilitação em zona de elevada procura.