Apartamento T2 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

35% abaixo da zona

4.385 €/m² face à mediana de 6.700 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

APARTAMENTO T2 | ACESSO PRIVADO | MUITA LUZ NATURAL | CORAÇÃO DA MOURARIA | LISBOA Apresentamos este distinto apartamento T2, situado no coração da Mouraria, uma das zonas mais icónicas e autênticas de Lisboa, numa das ruas com acesso ao famoso Castelo de São Jorge. Este imóvel é perfeito para quem valoriza e deseja viver no verdadeiro centro histórico da cidade, mantendo toda a traça antiga e charme característico da zona. Este apartamento distingue-se pelo seu acesso exclusivo e independente, através de uma escada privada que conduz diretamente ao interior, um detalhe raro que garante privacidade, conforto e valorização. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, permitindo que a luz invada todas as divisões ao longo do dia e criando um ambiente acolhedor e elegante. O APARTAMENTO A entrada totalmente independente dá acesso a um hall de entrada onde temos acesso a todas as divisões da casa e uma sala luminosa, ideal para diferentes ambientes de estar. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, ambos com excelente entrada de luz natural, uma cozinha funcional e bem distribuída e uma casa de banho completa e personalizada para as suas medidas, refletindo cuidado e atenção ao detalhe em todo o imóvel. ESTADO DE CONSERVAÇÃO E MELHORIAS O apartamento foi alvo de intervenções que combinam modernidade com a preservação da traça antiga: Remodelação geral em 2005, incluindo renovação de canalização e eletricidade Tetos falsos instalados em 2015 num dos quartos e na casa de banho Intervenções em 2020: pintura integral, substituição de rodapés, impermeabilização, nova janela em PVC na sala e renovação de pavimentos LOCALIZAÇÃO Situado no verdadeiro coração da Mouraria, o imóvel encontra-se rodeado por comércio tradicional, restauração típica e serviços, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro, elétricos e autocarros. A proximidade ao Castelo de São Jorge acrescenta um toque histórico e cultural único, permitindo desfrutar do autêntico espírito lisboeta todos os dias. Este apartamento combina autenticidade histórica, luz natural abundante, privacidade e exclusividade, tornando-se uma oportunidade única para quem procura habitação própria ou um investimento de prestígio no centro histórico de Lisboa. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA.