Moradia T4 à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

13% abaixo da zona

5.973 €/m² face à mediana de 6.882 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia do século XVIII renovada por arquiteto — património excecional com pátio privado — Alfama No coração de Alfama, o bairro mais antigo e emblemático de Lisboa, esta moradia histórica do século XVIII oferece cerca de 470 m² de área bruta, resultado de uma notável reabilitação arquitetónica, onde foi privilegiada, sempre que possível, a preservação dos elementos originais. Alfama encanta pela sua atmosfera única: um labirinto de ruas estreitas e empedradas, fachadas coloridas, miradouros com vistas deslumbrantes sobre o Tejo, e uma vida de bairro autêntica marcada pela passagem do elétrico e pelo som do fado. Logo à entrada, a casa revela o seu caráter: um hall autêntico com portas centenárias, pedra original, e uma escadaria em pedra encimada por um arco, enriquecida por painéis de azulejos antigos, conduz com elegância ao piso dos quartos. No rés-do-chão, ao nível da entrada, encontram-se as principais áreas sociais: uma cozinha cheia de carácter organizada em torno de uma lareira decorada com azulejos tradicionais, uma sala de jantar excecional, com todas as paredes revestidas por painéis de azulejos do século XVIII, criando um ambiente único e histórico. Este piso inclui ainda uma suite, um escritório, uma casa de banho social e espaços de arrumação. Uma escada contemporânea conduz ao piso inferior, onde se desenvolve uma ampla zona de sala de estar / sala de TV / escritório com 132 m², marcada por uma atmosfera acolhedora com paredes em pedra e madeira antiga, abrindo-se para um magnífico pátio privado com cerca de 46 m², luminoso e resguardado — um verdadeiro refúgio no coração de Alfama. No piso superior, a suite principal destaca-se pelos azulejos nas paredes e por uma vista até ao Tejo. A casa de banho integra uma peça única de azulejos portugueses no fundo da banheira. Este piso é completado por mais três quartos e uma casa de banho. O último nível revela um sótão cheio de charme, acessível por uma escada helicoidal em madeira maciça, feita à mão, um elemento artesanal de grande valor. Características principais Moradia histórica classificada — século XVIII Área total aprox. 470 m² 3 pisos + piso inferior + sótão 4 quartos 4 casas de banho Sala de estar | sala de TV | escritório Pátio privado: 45,90 m² Azulejos originais do século XVIII Lareira com recuperador de calor Aquecimento central Reabilitação total acerca de 12 anos Áreas: Piso -1: 132,60 m² Rés-do-chão: 144,60 m² 1º piso: 144,60 m² Sótão: 37,03 m² Situada na esquina de duas ruas típicas, próxima do elétrico emblemático, esta propriedade oferece uma imersão total na alma de Lisboa. Um imóvel absolutamente único, ideal para apreciadores de património, arquitetura e autenticidade.