Moradia T6+ à venda em Santa Maria Maior, Lisboa

24% abaixo da zona

5.207 €/m² face à mediana de 6.882 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

No coração de Alfama, apresentamos uma moradia de charme raro e elevado valor patrimonial, onde a preservação dos elementos históricos foi uma prioridade absoluta. Distribuída por vários pisos, esta propriedade oferece áreas generosas, pátio exterior e um sótão com pé-direito habitável, beneficiando de uma vista ampla e luminosa sobre o rio Tejo, Alfama e a cidade de Lisboa. No último piso, destaca-se ainda uma divisão adicional no sótão, com uma vista panorâmica única sobre Lisboa, proporcionando um espaço privilegiado, ideal para momentos de contemplação ou utilização como escritório, atelier ou sala exclusiva. Destaques 4 quartos (incluindo 2 suítes) 4 casas de banho 3 salas (jantar, estar e íntima) Escritório Pátio exterior Sótão habitável: 37,03 m², com 3 janelas, vistas panorâmicas e divisão adicional com vista sobre Lisboa Áreas Piso -1 (cave / meia-cave): 132,60 m² Piso 0: 144,60 m² Piso 1: 144,60 m² Sótão: 37,03 m² ➡️ Total aproximado: 458,83 m² (exterior não incluído) Distribuição por pisos Piso -1 (cave / meia-cave) – 132,60 m² WC social Sala de estar Acesso direto ao pátio Zona técnica Lareira Piso 0 – 144,60 m² Entrada decorada com azulejos antigos Quarto com WC (1) Sala de jantar com azulejos antigos Cozinha com azulejos antigos Sala íntima com azulejos antigos WC social Pequeno arrumo / lavandaria Pavimento em pedra natural tradicional, cuidadosamente preservado Piso 1 – 144,60 m² Master suite com paredes revestidas a azulejos antigos e vista magnífica sobre o Tejo Closet WC completo com azulejos antigos Quarto (2) Quarto (3) WC de apoio aos quartos 2 e 3 Hall com azulejos Portas de época restauradas Sótão (pé-direito habitável) – 37,03 m² 3 janelas Vista ampla e luminosa sobre o Tejo, Alfama e a cidade Divisão adicional com vista panorâmica sobre Lisboa Ideal para atelier, biblioteca, escritório ou sala multiusos Características históricas e especiais Azulejos originais do século XVIII em excelente estado, presentes em várias divisões Estética pombalina autêntica Portas de madeira originais recuperadas Imóvel com forte presença visual e elevado valor patrimonial Renovação Renovação total realizada há cerca de 12 anos, incluindo: Telhado Canalização Eletricidade Cozinhas e casas de banho Sistema de águas Requalificação estrutural Com preservação cuidada dos elementos históricos originais Para mais informações, dossier completo ou marcação de visita, entre em contacto.