Apartamento T0 à venda em Santo António, Lisboa

51% abaixo da zona

4.324 €/m² face à mediana de 8.903 €/m² dos apartamentos T0 na freguesia.

Imóvel com arrendamento habitacional de longa duração, ao abrigo de contrato antigo protegido, gerando atualmente uma renda mensal de 397,97 €. Com uma área bem distribuída, o apartamento inclui três quartos e uma sala. Beneficia de abundante luz natural Este apartamento T3 no segundo andar (sem elevador) apresenta uma oportunidade única para investidores ou compradores que procuram uma propriedade com caráter, numa das zonas mais valorizadas da capital portuguesa - a Rua Bernardim Ribeiro é conhecida pela sua centralidade, proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e pontos culturais. A poucos minutos a pé do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade. O interior do apartamento encontra-se em condições habitáveis. O prédio está a ser alvo de obras de reabilitação - renovação completa das fachadas, melhorias estruturais e áreas comuns garantindo uma valorização significativa do imóvel. Contrato de Arrendamento: O apartamento está atualmente arrendado a inquilinos idosos, com um contrato de longa duração que assegura uma renda mensal estável de 397,97€, ideal para investidores que procuram retorno imediato. Este apartamento é uma oportunidade rara no mercado imobiliário lisboeta, combinando localização privilegiada, luminosidade natural e um prédio em reabilitação, o que aumenta significativamente o seu valor e atratividade. A renda atual oferece uma base sólida para investidores, enquanto a possibilidade de personalizar o interior permite adaptar o espaço a diferentes necessidades, seja para habitação própria ou para novos projetos de arrendamento.