Apartamento T2 à venda em Santo António, Lisboa

63% acima da zona

14.498 €/m² face à mediana de 8.896 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Charmoso T2 localizado a poucos passos da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa. O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local (AL), transmissível na venda, apresentando uma taxa de ocupação média de cerca de 95% na época alta e 75% na época baixa.Existe ainda potencial para aumentar significativamente a rentabilidade através da gestão por plataformas especializadas de alojamento local.Situado no primeiro andar de um edifício bem conservado, o apartamento é composto por dois quartos e poderá ser vendido com parte do mobiliário, permitindo uma rápida colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local.Remodelado com cuidado e atenção ao detalhe, preserva várias características originais da época, conferindo-lhe personalidade, charme e autenticidade, numa harmoniosa conjugação entre o conforto moderno e o carácter histórico do imóvel.Dispõe ainda de um agradável pátio interior, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade ao final do dia, ler um livro ou simplesmente conviver em família.A localização é um dos seus maiores atrativos: a apenas 2 minutos a pé da Avenida da Liberdade, beneficia da proximidade de restaurantes, lojas de luxo, estações de metro e uma vasta rede de transportes públicos, bem como de todas as comodidades essenciais para o dia a dia.Uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa.Não hesite, agende a sua visita!