Apartamento T3 à venda em Santo António, Lisboa

35% abaixo da zona

5.625 €/m² face à mediana de 8.667 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Situado a poucos metros da Avenida da Liberdade e próximo da NOVA Medical School, este apartamento apresenta características particularmente interessantes para investidores focados no mercado de arrendamento por quartos.Com uma configuração atual de 4 quartos e 2 casas de banho, o imóvel oferece uma distribuição adequada para maximizar o potencial de ocupação.Tendo por base os valores atualmente praticados no mercado de arrendamento por quartos nesta zona, poderá existir potencial para uma receita mensal estimada entre 2.500€ e 3.000€, dependendo da gestão, ocupação e perfil de exploração do imóvel.Esta estimativa corresponde a uma yield bruta aproximada entre 6,7% e 8% ao ano, considerando o preço de aquisição de 450.000€.Situado no 3.º piso de um edifício tradicional lisboeta, o imóvel oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no mercado: localização central, capacidade de alojamento múltiplo e potencial de rentabilidade atrativo.Num contexto de elevada procura por quartos em Lisboa, este ativo representa uma solução interessante para investidores que procuram rendimento recorrente e valorização a longo prazo numa das zonas mais consolidadas da capital.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.