Apartamento T3 à venda em Santo António, Lisboa

11% acima da zona

9.659 €/m² face à mediana de 8.667 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento de Luxo no Andaluz 11 – O Refúgio Exclusivo no Coração de Lisboa No coração de Lisboa, numa rua onde a serenidade contrasta com o ritmo cosmopolita da cidade, encontra-se este elegante apartamento T3 duplex no Andaluz 11, um projeto residencial exclusivo que combina património, arquitetura contemporânea e elevados padrões de conforto. Com 189 m² de área bruta privativa, o apartamento dispõe de três quartos, uma varanda com 6 m², dois lugares de estacionamento e uma ampla arrecadação com 25 m², proporcionando espaço, funcionalidade e privacidade numa localização verdadeiramente central. Andaluz 11 — O novo nasce da história O Andaluz 11 resulta da reabilitação e expansão de um edifício do final do século XIX, situado na histórica Rua do Andaluz. O projeto nasceu com uma premissa clara: “Construir o Novo, Partindo do Antigo”, preservando a identidade e o carácter do edifício original enquanto introduz soluções contemporâneas de arquitetura, conforto e funcionalidade. Com apenas cinco apartamentos, o empreendimento assume um carácter intimista e exclusivo. Na intervenção foram selecionados materiais nobres que estabelecem um diálogo elegante entre passado e presente. A pedra lioz nas zonas húmidas e o soalho de madeira maciça nos espaços principais convivem com equipamentos contemporâneos, incluindo torneiras Water Evolution e eletrodomésticos SMEG na cozinha. As amplas janelas, com caixilharias e portadas em madeira, proporcionam abundante luz natural e enquadram diferentes perspetivas sobre o logradouro verde e as tradicionais fachadas de Lisboa. Todos os apartamentos beneficiam de sistema central de aquecimento e climatização, estacionamento interior e arrecadação. Situado na freguesia de Santo António, o Andaluz 11 beneficia de uma localização que permite viver o centro de Lisboa com uma inesperada sensação de tranquilidade. A poucos minutos a pé encontram-se a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal e o Parque Eduardo VII, além de uma ampla oferta de restaurantes, comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos. A própria Rua do Andaluz constitui um dos elementos diferenciadores desta propriedade. A sua escala, arquitetura histórica e menor intensidade de trânsito criam uma atmosfera residencial singular, apesar da proximidade a alguns dos eixos mais emblemáticos da capital. É precisamente este contraste que torna o Andaluz 11 especial: a possibilidade de viver num ambiente reservado e tranquilo sem abdicar da energia, cultura e conveniência do centro de Lisboa. Principais Características Apartamento T3 Duplex 189 m² de área bruta privativa 3 quartos Varanda com 6 m² 2 lugares de estacionamento Arrecadação com 25 m² Empreendimento exclusivo com apenas 5 apartamentos Edifício histórico do final do século XIX reabilitado Pedra lioz Soalho de madeira maciça Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG Torneiras Water Evolution Sistema central de aquecimento e climatização Amplas janelas e excelente luminosidade natural Localização central na freguesia de Santo António Próximo da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Parque Eduardo VII Andaluz 11 — uma residência onde a história de Lisboa encontra a sofisticação da vida contemporânea.