Apartamento T5 à venda em Santo António, Lisboa

31% acima da zona

8.349 €/m² face à mediana de 6.358 €/m² dos apartamentos T5 na freguesia.

Piso Privado Ultra-Luxuoso com 6 Garagens Privadas | Avenida da Liberdade Uma oportunidade rara para adquirir um piso privado inteiro de 527 m² na avenida mais prestigiada de Lisboa. Situada na Avenida da Liberdade, esta propriedade excecional oferece a flexibilidade para criar uma residência privada icónica ou dois apartamentos de luxo exclusivos, combinando localização privilegiada, proporções generosas, abundante luz natural e seis lugares de estacionamento privados sob um título separado. Oportunidades desta dimensão e exclusividade são excecionalmente raras no coração de Lisboa. Janelas do chão ao teto com vista para o boulevard arborizado. Proporções elegantes raramente disponíveis em Lisboa. Privacidade excecional. Concierge. Edifício seguro. Acesso direto à garagem. A uma curta distância a pé de restaurantes Michelin, boutiques de luxo e hotéis cinco estrelas. Potencial de Desenvolvimento A propriedade oferece um potencial excecional de conversão residencial (sujeito a licenciamento), permitindo várias estratégias de desenvolvimento premium: Uma residência privada extraordinária de 527 m² ou Dois apartamentos de luxo concebidos para o mercado internacional. Destaques do Investimento Avenida da Liberdade Piso privado inteiro 527 m² Seis espaços de garagem privada Concierge & segurança Potencial de conversão residencial Potencial de revenda excecional Localização internacional premium Potencial Financeiro Valor estimado de revenda após a requalificação: €6,59M - €8,43M ROI potencial estimado: 16.6% - 49.2% Rendimento estimado de arrendamento: €240.000-€336.000/ano Visitas Privadas Esta é uma oportunidade discreta de calibre fora do mercado oferecida exclusivamente pela Private Luxury Real Estate. Estão disponíveis visitas privadas e apresentações arquitetónicas mediante marcação. Também podem ser organizadas apresentações virtuais para compradores internacionais. Contacte-nos para discutir todo o potencial de desenvolvimento residencial da propriedade. Categoria Energética: C ref: 9240.