Escritório à venda em Santo António, Lisboa

67% acima da zona

7.333 €/m² face à mediana de 4.390 €/m² dos Escritório no concelho.

Escritório Corporativo Premium de 520 m² com 6 Lugares de Garagem, Lisboa O Endereço de Prestígio que dita o Sucesso do seu Negócio No eixo financeiro mais exclusivo do país, este magnífico escritório oferece a fusão perfeita entre a imponência corporativa e a flexibilidade estratégica. Projetado para sedes institucionais, fundos de investimento ou grandes firmas de serviços, o espaço destaca-se pelo seu layout inteligente, dividido em duas alas distintas. Ala Executiva (Totalmente Reabilitada). Pronta a funcionar, conta com uma imponente Receção, uma Sala de Reuniões Magna concebida para Conselhos de Administração, 6 Gabinetes amplos de alta gama e uma Copa Executiva de design minimalista com acabamentos lacados. Destaca-se o Gabinete Principal com uma espetacular janela em arco que emoldura as árvores da Avenida da Liberdade. Ala de Expansão (De Origem). Um ativo estratégico único. Composta por mais 5 gabinetes, uma segunda sala de reuniões e uma segunda cozinha de apoio, esta área permite uma expansão faseada da sua empresa ou a rentabilização imediata através do subaluguer a terceiros, criando duas frações totalmente independentes. Especificações Técnicas de Excelência (Pronto a Operar): Estacionamento Exclusivo: 6 lugares de parqueamento privativos em plena Av. da Liberdade (um luxo raro e de altíssima valorização). Infraestrutura Industrial, Instalação elétrica Trifásica de alta capacidade, ideal para servidores dedicados e operações tecnológicas contínuas. Sistema de climatização centralizado topo de gama por cassetes de teto (sem splits nas paredes) e teto falso com iluminação LED de alto rendimento. Segurança Máxima. Equipado com Sistema Automático de Deteção de Incêndios (SDAI) em todas as divisões. Conforto Acústico. Pavimentos gerais em cerâmico polido de alto brilho e alcatifa corporativa de alta resistência nas zonas de foco. Seja para instalar a sede da sua empresa no endereço mais cobiçado de Lisboa ou para colocar o seu capital num ativo imobiliário resiliente e de alta liquidez, este escritório representa o topo do segmento corporativo. Fale hoje mesmo connosco na ERA Alfragide e agende a sua visita exclusiva.