Prédio à venda em Santo António, Lisboa

10% abaixo da zona

5.283 €/m² face à mediana de 5.856 €/m² dos Prédio na freguesia.

Edifício em São Bento, em propriedade total com 814 m2 de construção, implantado num terreno de 415 m2 com o total 8 frações, 4 residenciais e 4 frações comerciais.Este edifício tem um PIP aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa que permite construir um edifício novo, com uma área de construção de 1.880 m2, com 8 frações residenciais, 1 fração comercial e 14 lugares de estacionamento:- Edifício com 5 pisos acima do solo mais 2 pisos inferiores de estacionamento- 8 apartamentos com tipologias de 6 T3 e 2 T2- 14 lugares de estacionamento- 1 loja- área total de construção 1.880 m2- área de construção acima do solo 1.305 m2- área de construção abaixo do solo 575 m2- área bruta 938 m2Entre o Jardim da Estrela e o Jardim do Príncipe Real, localiza-se este prédio para investimento.A Rua de São Bento é uma conhecida rua de Lisboa, situada no limite das freguesias de Campo de Ourique e Estrela e Santo António e Misericórdia. O topónimo «São Bento» data do século XVI, quando foi construído convento beneditino onde funciona atualmente a Assembleia da República.Está bem localizado na cidade de Lisboa, com transportes públicos (autocarros, metro e comboio), universidades próximas, diverso comércio local, jardins, restaurantes e o Centro Comercial Amoreiras.Prédio para investimento, excelente potencial de rentabilidade, uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário numa zona de elevada procura. Produto altamente direcionado para um segmento premium e compradores internacionais. Este ativo tem uma localização irrepreensível, um bom enquadramento urbanístico ideal para investidores que valorizam património, exclusividade e potencial de valorização sustentada no mercado imobiliário de Lisboa.Porque escolher a CENTURY 21 para comprar ou vender o seu imóvel:- Profissionais versáteis e altamente assertivos na identificação das necessidades efetivas dos nossos clientes;- Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficácia na prestação de serviços imobiliários personalizados;- Acompanhamento processual durante toda a transação, para lhe garantir mais segurança nos processos burocráticos;- Serviços de intermediação de crédito;- Especialistas em crédito habitação, que lhe oferecem as melhores soluções de financiamento;- Intermediário de Crédito Vinculado Mutuantes "NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de Portugal sob o Nº 0006057.Contacte-nos estamos à sua espera!