Prédio T6+ à venda em Santo António, Lisboa

18% acima da zona

6.934 €/m² face à mediana de 5.856 €/m² dos Prédio T6+ na freguesia.

Oportunidade de investimento no coração de Lisboa!Este edifício de traça antiga está localizado na prestigiada Rua do Salitre, a apenas 50 metros da mágica e deslumbrante Avenida da Liberdade – uma das localizações mais privilegiadas e exclusivas da cidade de Lisboa.Trata-se de um prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente, composto por 6 pisos e um total de 46 divisões, distribuídas da seguinte forma:📐 Áreas por piso:🔹 Piso 4 – 179m² (8 divisões)🔹 Piso 3 – 181m² (9 divisões)🔹 Piso 2 – 183m² (9 divisões)🔹 Piso 1 – 181m² (8 divisões)🔹 Piso 0 – 229m² (6 divisões)🔹 Piso -1 – 229m² (6 divisões)💡Grande Potencial de TransformaçãoGraças às amplas áreas dos pisos, ao elevado número de divisões por andar e à existência de duas portas de acesso em cada piso, este prédio permite a criação de dois apartamentos independentes por andar, tornando-se assim uma excelente oportunidade para reabilitação e fracionar os andares em várias unidades habitacionais ou comerciais.Com uma localização privilegiada e um grande potencial de valorização, este edifício é ideal para diferentes tipos de investimento, seja para habitação, alojamento local, escritórios ou comércio. A sua arquitetura clássica e a proximidade a lojas de luxo, hotéis de cinco estrelas e uma vasta oferta gastronómica tornam esta uma excelente oportunidade para investimento.🔹 Localização premium – a poucos passos da Avenida da Liberdade🔹 Edifício de traça antiga – charme e autenticidade🔹 Grande potencial de valorização🔹 Possibilidade de fracionamento em múltiplos apartamentos🔹 Ideal para projeto de reabilitaçãoNão perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de prestígio numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa!Para mais informações ou agendar uma visita, por favor contacte!