Loja à venda em São domingos de Benfica, Lisboa

46% abaixo da zona

1.846 €/m² face à mediana de 3.408 €/m² dos Loja na freguesia.

Loja nas Laranjeiras – Oportunidade Exclusiva de Investimento! Excelente para  Investidores que procuram rendimento seguro, já que a loja tem contrato de arrendamento em vigor (5 anos, 7.000€/mês). Grandes marcas e retalho especializado, com necessidade de espaço amplo em zona central de Lisboa. Clínicas e centros de saúde que pretendam um local acessível, com forte visibilidade e capacidade para grandes instalações. Empresas logísticas, escritórios ou armazéns urbanos que beneficiem da proximidade ao metro e principais acessos rodoviários. Características principais Área bruta de 975 m², distribuídos por dois pisos, permitindo múltiplas configurações. Espaço anteriormente utilizado como stand automóvel com oficinas e actualmente um Bazar, garantindo robustez e versatilidade. Contrato de arrendamento ativo com excelente rentabilidade, o que representa uma oportunidade segura para investidores. Potenciais utilizações Supermercados – pela área ampla e localização estratégica. Clínicas ou centros médicos – adaptável para várias especialidades, com grande capacidade de atendimento. Stand automóvel ou oficinas – possibilidade de dar continuidade ao histórico de uso. Retalho com armazém – perfeito para negócios que exigem espaço de exposição e stock no mesmo local. Localização privilegiada – Laranjeiras, Lisboa Situada na Estrada da Luz, uma das artérias mais movimentadas da cidade, esta loja está inserida num edifício com habitação e comércio, numa das zonas residenciais mais dinâmicas de São Domingos de Benfica. 🚇 Transportes públicos: ao lado do Metro das Laranjeiras e com várias carreiras de autocarros da Carris. 🛣️ Acessos rodoviários: ligação rápida ao Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e CRIL, garantindo mobilidade prática dentro e fora da cidade. 🛒 Envolvente: proximidade à Loja do Cidadão, Centro Comercial Colombo, supermercados, bancos, ginásios e serviços essenciais. Porquê investir? Este espaço reúne dimensão, localização estratégica e rendimento garantido, sendo uma oportunidade rara em Lisboa para quem procura um ativo sólido e versátil. 👉 Agende já a sua visita e descubra o potencial desta loja para o seu negócio ou investimento seguro nas Laranjeiras.