Apartamento T4 à venda em São Vicente, Lisboa

18% abaixo da zona

4.103 €/m² face à mediana de 5.000 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

À venda este fantástico apartamento. O grande destaque deste imóvel é o seu piso inferior, que surpreende pela abundância de luz natural e pela excelente exposição solar. Originalmente concebido como um T4, o imóvel foi inteligentemente convertido em T3, otimizando a planta para oferecer divisões muito mais amplas, confortáveis e funcionais. com 126 m² de área interior útil e um amplo terraço privativo. Localizado na envolvente, charmosa e histórica zona da São Vicente, o imóvel beneficia de uma centralidade única, combinando a vivência de um bairro tradicional com o acesso imediato ao coração de Lisboa. Área Social Luminosa: Uma sala generosa com ligação direta ao exterior e excelente entrada de luz natural. Espaço Exterior Exclusivo: Um magnífico e amplo terraço privativo com imenso potencial para criar zonas de refeições ao ar livre, lounge, jardim urbano ou espaço de lazer. Configuração Familiar: 3 quartos espaçosos e confortáveis, apoiados por 2 casas de banho completas. Distribuição Funcional: Excelente separação entre a zona social e a zona de descanso. Pela sua localização estratégica junto à Graça, dimensão interior e a raridade de ter um terraço desta dimensão em Lisboa, representa uma oportunidade segura tanto para habitação própria familiar como para investimento premium, com uma rentabilidade estimada em cerca de 6%. Uma oportunidade para quem procura a versatilidade e a liberdade de uma área exterior privativa. Nota: Existe uma pequena margem de negociação para propostas sérias e decididas. Entre em contacto para agendar uma visita. Não pretendo ser contactado por agências ou consultores imobiliários.