Melhores apartamentos T5+ à venda em Almancil

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Almancil são hoje: 1.º Apartamento T5 de 563 m² por €2.750.000 (4.885 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por K & A Luxury Real Estate; 2.º Apartamento T5 de 846 m² por €4.950.000 (5.851 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por K & A Luxury Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €4.700.000, ou 9.658 €/m² (metade dos anúncios entre 5.851 e 10.381 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (8), Idealista (5), RE/MAX (4), Imovirtual (4), OLX (4), Sotheby's (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 9.658 €/m² em Almancil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.