Melhores casas à venda em Almancil
Ranking das 748 casas à venda em Almancil, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, IAD e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.859 €
- 5.139–11.568 €/m²
- Preço mediano
- €1.774.500
- Baixaram de preço
- 25
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 15
Quais as melhores casas à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Almancil são hoje: 1.º Apartamento T3 de 155 m² por €490.000 (3.161 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por John Hammond Imobiliária Real Estate; 2.º Moradia T4 de 184 m² por €779.000 (4.234 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 3.º Moradia T3 de 259 m² por €1.025.000 (3.958 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Dg Algarve Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.859 €/m² em Almancil. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Almancil231 anúncios · mediana 6.299 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €490.000 | 155 | 3.161 |
| Idealista | John Hammond Imobiliária Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T3 | €415.000 | 153 | 2.712 |
| Casa Yes, Idealista | BUYME Property |
| 3 |  | Apartamento T2 | €565.000 | 156 | 3.622 |
| Idealista, Imovirtual | Algarve Gems Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 | €379.000 | 133 | 2.850 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Andréa CabritaIAD Portugal |
| 5 |  | Apartamento T3 | €490.000 | 162 | 3.025 |
| Casa Yes, Idealista | Ta Maison de Reve |
Melhores moradias em Almancil517 anúncios · mediana 8.667 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €779.000 | 184 | 4.234 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sortami |
| 2 |  | Moradia T3 | €1.025.000 | 259 | 3.958 |
| Casa Yes, Idealista | Dg Algarve Properties |
| 3 |  | Moradia T2 | €695.000 | 164 | 4.238 |
| Casa Yes, Idealista | Maurits Marc Van GelderVillagrand Real Estate |
| 4 |  | Moradia T3 | €600.000 | 162 | 3.704 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda |
| 5 |  | Moradia T4 | €1.100.000 | 245 | 4.490 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista | Luís AiresIAD Portugal |
Melhores casas em Almancil por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista531 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 155 m² · €490.000
- 2.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 3.Moradia T3 · 259 m² · €1.025.000
Casas no Casa Yes311 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T3 · 259 m² · €1.025.000
- 3.Apartamento T3 · 153 m² · €415.000
Casas no OLX123 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T3 · 162 m² · €600.000
- 3.Moradia T4 · 245 m² · €1.100.000
Casas no Imovirtual114 anúncios
- 1.Moradia T4 · 184 m² · €779.000
- 2.Moradia T3 · 162 m² · €600.000
- 3.Apartamento T2 · 156 m² · €565.000
Casas no RE/MAX33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 489 m² · €2.300.000
- 2.Apartamento T3 · 132 m² · €475.000
- 3.Apartamento T2 · 256 m² · €1.150.000
Casas no IAD23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 133 m² · €379.000
- 2.Moradia T4 · 374 m² · €1.875.000
- 3.Apartamento T3 · 138 m² · €488.000
Casas no CustoJusto21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 162 m² · €600.000
- 2.Moradia T4 · 245 m² · €1.100.000
- 3.Moradia T4 · 184 m² · €795.000
Casas no Sotheby's20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 284 m² · €2.595.000
Casas no ERA15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 100 m² · €435.000
- 2.Moradia T3 · 131 m² · €620.000
- 3.Moradia T3 · 245 m² · €1.100.000
Casas no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T2 · 147 m² · €800.000
Todas as casas à venda em Almancil
748 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €490.000
Apartamento T3 à venda na Rua Sacadura Cabral s/n
Apartamento T3 · 155 m² · 3.161 €/m²
Almancil, Loulé · online há 18 dias
Baixou 15%39% abaixo da freguesiaJohn Hammond Imobiliária Real Estate
- €779.000
Moradia em banda à venda no Centro
Moradia T4 · 184 m² · 4.234 €/m²
Almancil, Loulé · online há 7 dias
46% abaixo da freguesia+1Sortami
Veja as 748 casas à venda em Almancil
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Almancil, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Almancil | 4 | 4.839 € | €1.712.500 |
| T1 em Almancil | 17 | 7.692 € | €696.900 |
| T2 em Almancil | 142 | 6.343 € | €799.000 |
| T3 em Almancil | 209 | 6.877 € | €1.258.000 |
| T4 em Almancil | 204 | 8.044 € | €2.495.000 |
| T5+ em Almancil | 172 | 11.236 € | €5.425.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Almancil. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Loulé
- Casas à venda em Quarteira· 2.293
- Casas à venda em Loulé (São Clemente)· 713
- Casas à venda em Loulé (São Sebastião)· 303
- Casas à venda em Boliqueime· 298
- Casas à venda em Salir· 161
- Casas à venda em Alte· 106
- Casas à venda em Querença· 89
- Casas à venda em Querença· 69
- Casas à venda em Tôr· 41
- Casas à venda em Ameixial· 32
- Casas à venda em São Clemente· 2
- Casas à venda em São Clemente· 2
- Casas à venda em Querença· 1
- Casas à venda em Querença· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Almancil.
Quais as melhores casas à venda em Almancil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Almancil são hoje: 1.º Apartamento T3 de 155 m² por €490.000 (3.161 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por John Hammond Imobiliária Real Estate; 2.º Moradia T4 de 184 m² por €779.000 (4.234 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami; 3.º Moradia T3 de 259 m² por €1.025.000 (3.958 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Dg Algarve Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Almancil?
Apartamentos: preço mediano €945.000, 6.299 €/m² (metade entre 4.213 e 9.256 €/m²), em 231 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Almancil?
Moradias: preço mediano €2.295.000, 8.667 €/m² (metade entre 5.511 e 12.673 €/m²), em 517 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Almancil?
Idealista (531), Casa Yes (311), OLX (123), Imovirtual (114), RE/MAX (33), IAD (23) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Almancil?
Nos últimos 30 dias, 25 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €490.000 (menos 15%); Moradia T3 a €749.000 (menos 3%); Moradia T3 a €620.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Almancil?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.859 €/m² em Almancil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.