Moradia T3 à venda em Almancil, Loulé

43% abaixo da zona

4.231 €/m² face à mediana de 7.400 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Inserida num amplo terreno no Sítio dos Quartos, em Loulé, esta moradia T3 de dois pisos oferece uma excelente combinação de espaços interiores confortáveis, generosas áreas exteriores e um considerável potencial de investimento numa localização privilegiada. A propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 260,30 m2 e de uma área bruta privativa de 132,60 m2. A moradia é complementada por espaçosos terraços, uma zona de barbecue tradicional e diversos espaços destinados a momentos de lazer, refeições e convívio ao ar livre, permitindo desfrutar plenamente do agradável clima algarvio. O terreno é um dos principais destaques da propriedade, proporcionando privacidade e bastante espaço exterior, com árvores maduras, vegetação consolidada e várias zonas de jardim e lazer. Encontra-se atualmente em curso um processo de destaque do terreno, que prevê a sua divisão em duas parcelas: a Parcela A, com aproximadamente 971 m2, onde se encontra implantada a moradia existente, e a Parcela B, com aproximadamente 1.022 m2. Para esta segunda parcela está prevista uma área de implantação de até 440 m2, evidenciando o excelente potencial construtivo e de valorização desta propriedade, nomeadamente para a construção de uma segunda moradia. A concretização do destaque e de qualquer nova construção ficará sujeita à conclusão do respetivo processo e às necessárias aprovações das entidades municipais competentes. O terraço superior oferece agradáveis vistas abertas sobre a paisagem envolvente, enquanto as generosas áreas exteriores apresentam um excelente potencial para criação de jardins e outras melhorias. Embora o imóvel possa beneficiar de algumas atualizações, representa uma excelente oportunidade para criar uma encantadora residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento, adaptada às preferências dos novos proprietários. Convenientemente localizada numa boa zona residencial de Loulé, a propriedade combina espaço e tranquilidade com fácil acesso às lojas, restaurantes, escolas e principais serviços da cidade. Uma propriedade com carácter, terreno generoso e um interessante potencial de desenvolvimento, ideal para quem procura uma oportunidade versátil e diferenciada no Algarve.