Melhores apartamentos T1 à venda em Loulé (São Clemente)

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Apartamento T1 de 122 m² por €350.000 (2.869 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Divine Home; 2.º Apartamento T1 de 90 m² por €399.000 (4.433 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Santos (Luso Casa); 3.º Apartamento T1 de 57 m² por €280.000 (4.912 €/m²), anunciado por City Home. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €350.000, ou 4.912 €/m² (metade dos anúncios entre 3.367 e 7.907 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Imovirtual (2), ERA (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €280.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.912 €/m² em Loulé (São Clemente)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.