Melhores casas à venda em Loulé (São Clemente)
Ranking das 364 casas à venda em Loulé (São Clemente), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, ERA, Casa Yes, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.587 €
- 3.233–6.274 €/m²
- Preço mediano
- €750.000
- Baixaram de preço
- 22
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais as melhores casas à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Moradia T4 de 1.178 m² por €3.250.000 (2.759 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusive Algarve Villas; 2.º Moradia T5 de 185 m² por €650.000 (3.514 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Quinta do Lago; 3.º Moradia T6+ de 367 m² por €995.000 (2.711 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por MVillas - Loulé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.587 €/m² em Loulé (São Clemente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Loulé (São Clemente)98 anúncios · mediana 3.452 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €669.000 | 326 | 2.052 |
| Idealista | In-Select |
| 2 |  | Apartamento T1 | €350.000 | 122 | 2.869 |
| Idealista | Divine Home |
| 3 |  | Apartamento T3 | €687.000 | 377 | 1.822 |
| Idealista | Any Place - Investimentos Imobiliários, Unipessoal Lda |
| 4 |  | Apartamento T2 | €400.000 | 165 | 2.424 |
| Idealista | Prestige for Home |
| 5 |  | Apartamento T2 | €409.000 | 161 | 2.540 |
| Idealista | Carlos SousaDomus RS PT |
Ver o ranking completo de apartamentos em Loulé (São Clemente) →
Melhores moradias em Loulé (São Clemente)266 anúncios · mediana 5.223 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €3.250.000 | 1.178 | 2.759 |
| Idealista | Exclusive Algarve Villas |
| 2 |  | Moradia T5 | €650.000 | 185 | 3.514 |
| Idealista | Engel & Völkers Quinta do Lago |
| 3 |  | Moradia T6+ | €995.000 | 367 | 2.711 |
| Idealista | MVillas - Loulé |
| 4 |  | Moradia T6+ | €1.650.000 | 539 | 3.061 |
| Idealista | André DiasIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 | €430.000 | 150 | 2.867 |
| Idealista | Pmd - Invest |
Ver o ranking completo de moradias em Loulé (São Clemente) →
Melhores casas em Loulé (São Clemente) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista296 anúncios
- 1.Moradia T4 · 1.178 m² · €3.250.000
- 2.Moradia T5 · 185 m² · €650.000
- 3.Moradia T6+ · 367 m² · €995.000
Casas no Imovirtual118 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Moradia T1 · 90 m² · €380.000
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €799.000
Casas no OLX88 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Moradia T4 · 300 m² · €799.000
- 3.Apartamento T4 · 247 m² · €748.000
Casas no ERA32 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 126 m² · €360.000
- 2.Moradia T3 · 104 m² · €425.000
- 3.Moradia T6+ · 195 m² · €790.000
Casas no Casa Yes28 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 126 m² · €360.000
- 2.Moradia T3 · 104 m² · €425.000
- 3.Moradia T6+ · 195 m² · €790.000
Casas no CustoJusto25 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 539 m² · €1.650.000
- 2.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 3.Apartamento T3 · 201 m² · €499.000
Casas no IAD22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €278.000
- 3.Moradia T3 · 195 m² · €895.000
Casas no Sotheby's9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 132 m² · €895.000
Casas no Century 217 anúncios
- 1.Moradia T4 · 276 m² · €947.000
- 2.Moradia T3 · 184 m² · €730.000
- 3.Apartamento T2 · 84 m² · €339.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 292 m² · €1.260.000
Todas as casas à venda em Loulé (São Clemente)
364 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €3.250.000
Casa ou moradia à venda na Apra - Pedragosa
Moradia T4 · 1.178 m² · 2.759 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online ontem
44% abaixo da freguesiaExclusive Algarve Villas
- €650.000
Moradia independente à venda na Santa Luzia
Moradia T5 · 185 m² · 3.514 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online há 19 dias
Baixou 18%32% abaixo da freguesiaEngel & Völkers Quinta do Lago
Veja as 364 casas à venda em Loulé (São Clemente)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Loulé (São Clemente), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Loulé (São Clemente) | 7 | 4.800 € | €265.000 |
| T1 em Loulé (São Clemente) | 21 | 7.100 € | €340.000 |
| T2 em Loulé (São Clemente) | 60 | 3.944 € | €399.250 |
| T3 em Loulé (São Clemente) | 141 | 4.476 € | €698.000 |
| T4 em Loulé (São Clemente) | 80 | 4.781 € | €1.277.500 |
| T5+ em Loulé (São Clemente) | 55 | 4.943 € | €1.650.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Loulé (São Clemente). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Loulé
- Casas à venda em Quarteira· 2.293
- Casas à venda em Almancil· 912
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- Casas à venda em São Clemente· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Loulé (São Clemente).
Quais as melhores casas à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Moradia T4 de 1.178 m² por €3.250.000 (2.759 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Exclusive Algarve Villas; 2.º Moradia T5 de 185 m² por €650.000 (3.514 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Quinta do Lago; 3.º Moradia T6+ de 367 m² por €995.000 (2.711 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por MVillas - Loulé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Loulé (São Clemente)?
Apartamentos: preço mediano €430.500, 3.452 €/m² (metade entre 3.000 e 4.461 €/m²), em 98 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Loulé (São Clemente)?
Moradias: preço mediano €895.000, 5.223 €/m² (metade entre 3.491 e 6.705 €/m²), em 266 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Loulé (São Clemente)?
Idealista (296), Imovirtual (118), OLX (88), ERA (32), Casa Yes (28), CustoJusto (25) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Loulé (São Clemente)?
Nos últimos 30 dias, 22 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €650.000 (menos 18%); Moradia T3 a €950.000 (menos 10%); Apartamento T2 a €409.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Loulé (São Clemente)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.587 €/m² em Loulé (São Clemente)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.