Melhores moradias T3 à venda em Loulé (São Clemente)
Ranking das 95 moradias T3 à venda em Loulé (São Clemente), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, ERA, Casa Yes e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.430 €
- 3.847–6.302 €/m²
- Preço mediano
- €813.200
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Moradia T3 de 250 m² por €699.000 (2.796 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ta Maison de Reve; 2.º Moradia T3 de 150 m² por €430.000 (2.867 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest; 3.º Moradia T3 de 317 m² por €955.000 (3.013 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Nest Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.430 €/m² em Loulé (São Clemente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €699.000 | 250 | 2.796 |
| Idealista | Ta Maison de Reve |
| 2 |  | Moradia T3 | €430.000 | 150 | 2.867 |
| Idealista | Pmd - Invest |
| 3 |  | Moradia T3 | €955.000 | 317 | 3.013 |
| Idealista | Nest Homes |
| 4 |  | Moradia T3 | €950.000 | 271 | 3.506 |
| Idealista | Fine & Country |
| 5 |  | Moradia T3 | €1.100.000 | 335 | 3.284 |
| Idealista | Engel & Völkers Quinta do Lago |
| 6 |  | Moradia T3 | €900.000 | 253 | 3.557 |
| CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | André DiasIAD Portugal |
| 7 |  | Moradia T3 | €675.000 | 191 | 3.534 |
| Idealista | Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda |
| 8 |  | Moradia T3 | €575.000 | 150 | 3.833 |
| Idealista, Imovirtual | Top Housers Real Estate Solutions |
| 9 |  | Moradia T3 | €1.150.000 | 312 | 3.686 |
| Idealista | Orange Tree Properties |
| 10 |  | Moradia T3 | €175.000 | 44 | 3.977 |
| Idealista, Imovirtual | O Seu Sonho - Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Loulé (São Clemente) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista83 anúncios
- 1.Moradia T3 · 250 m² · €699.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €430.000
- 3.Moradia T3 · 317 m² · €955.000
Moradias T3 no Imovirtual33 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 150 m² · €575.000
- 3.Moradia T3 · 44 m² · €175.000
Moradias T3 no OLX25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 184 m² · €730.000
- 3.Moradia T3 · 181 m² · €870.000
Moradias T3 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 195 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 266 m² · €1.290.000
Moradias T3 no ERA10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 104 m² · €425.000
Moradias T3 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 104 m² · €425.000
Moradias T3 no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 253 m² · €900.000
- 2.Moradia T3 · 195 m² · €895.000
- 3.Moradia T3 · 266 m² · €1.290.000
Moradias T3 no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 132 m² · €895.000
Moradias T3 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T3 · 184 m² · €730.000
Todas as moradias T3 à venda em Loulé (São Clemente)
95 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €699.000
Moradia independente à venda na Rua António Vaz Mascarenhas
Moradia T3 · 250 m² · 2.796 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaTa Maison de Reve
- €430.000
Moradia independente à venda no Centro Este da Cidade de Loulé
Moradia T3 · 150 m² · 2.867 €/m²
Loulé (São Clemente), Loulé · online há 19 dias
45% abaixo da freguesiaPmd - Invest
Veja as 95 moradias T3 à venda em Loulé (São Clemente)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Loulé (São Clemente), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Loulé (São Clemente) | 95 | 5.430 € | €813.200 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Loulé (São Clemente). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Loulé (São Clemente).
Quais as melhores moradias T3 à venda em Loulé (São Clemente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Loulé (São Clemente) são hoje: 1.º Moradia T3 de 250 m² por €699.000 (2.796 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Ta Maison de Reve; 2.º Moradia T3 de 150 m² por €430.000 (2.867 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pmd - Invest; 3.º Moradia T3 de 317 m² por €955.000 (3.013 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Nest Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Loulé (São Clemente)?
Preço mediano pedido de €813.200, ou 5.430 €/m² (metade dos anúncios entre 3.847 e 6.302 €/m²), em 95 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Loulé (São Clemente)?
Idealista (83), Imovirtual (33), OLX (25), CustoJusto (10), ERA (10), Casa Yes (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Loulé (São Clemente)?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €950.000 (menos 10%); Moradia T3 a €870.000 (menos 3%); Moradia T3 a €1.295.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Loulé (São Clemente)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.430 €/m² em Loulé (São Clemente)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.