Moradia T1 à venda em São Clemente, Loulé

50% abaixo da zona

2.734 €/m² face à mediana de 5.492 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Moradia V1 com projeto em fase de aprovação localizada no coração do centro histórico de Loulé. Moradia V1 com projeto em fase de aprovação localizada no coração do centro histórico de Loulé, inserida na zona classificada como “Cidade Intramuros e Mouraria”. Esta é uma das áreas mais emblemáticas da cidade, marcada pelas suas ruas estreitas, sinuosas e repletas de história, envolvidas por vestígios das antigas muralhas islâmicas, ainda visíveis em diversos troços. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa localização privilegiada, que alia o charme da tradição com o potencial de valorização e modernização urbana. A apenas 200 metros do icónico Mercado Municipal de Loulé, o percurso até à propriedade é uma verdadeira viagem cultural, passando por alguns dos monumentos mais marcantes da cidade: a Ermida de Nossa Senhora do Pilar, a imponente Igreja Matriz de São Clemente, o sereno Jardim dos Amuados e as Muralhas do Castelo de Loulé. Um cenário ideal para quem procura viver rodeado de património e autenticidade algarvia. O projeto contempla a construção de uma moradia unifamiliar com 16m² de implantação e 32m² de área bruta distribuída por três pisos. No último piso está previsto um terraço de cobertura, pensado como zona de lazer, onde se poderá usufruir de agradáveis momentos ao ar livre, com vistas desafogadas sobre o casario da parte antiga da cidade e, ao longe, o azul do mar. O rés do chão será composto por uma sala de estar/jantar em conceito open space integrada com a cozinha, uma casa de banho com duche e escadas de acesso ao primeiro piso, onde se encontrará o quarto principal, com roupeiro embutido. A distribuição foi pensada para garantir funcionalidade e conforto num ambiente compacto mas acolhedor. A moradia contará com todas as infraestruturas essenciais – água, esgotos, eletricidade e telecomunicações – e beneficia de excelentes acessibilidades até à porta de entrada. Para além disso, a sua localização numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) oferece vantagens fiscais e incentivos administrativos, tornando esta uma solução extremamente atrativa, tanto para habitação própria permanente como para investimento em alojamento turístico.